צור קשר

לקבלת הצעת מחיר לשיפוץ השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

קבלן שיפוצים במרכז

קבלן שיפוצים במרכז והשרון

בחירת קבלן שיפוצים במרכז, עושה את כל ההבדל כשמדובר על שיפוץ דירות, משרדים או בתים.

שיפוצים במרכז זאת התמחות העיקרית שלנו ואנחנו נעשה כמיטב יכולתנו כדי שהנכס שלכם יהיה נוח ופונקציונלי ביותר עבורכם.

אנו מספקים שירותי שיפוצים באזור המרכז והשרון ללקוחות פרטיים ועסקיים ומוצאים פתרונות לכל תקציב.

בין אם מדובר על שיפוץ דירה קטנה או שיפוץ בית יוקרתי, אנחנו מסוגלים לפתור כל בעיה ולספק שירות איכותי ומקצועי לכל לקוח.

מחירים שלנו כפופים למחירון שיפוצים עדכני ותלויים בגורמים אובייקטיביים, כמו: מצב הנכס, מורכבות העבודה ודרישות הלקוח.

מה עדיף, קבלן שיפוצים במרכז או שיפוצניק?

הבית שלנו הוא המקום שבו אנחנו מבלים חצי מהחיים – נחים, מארחים חברים, מבשלים ומתקלחים. עיצוב הבית ומראה האסתטי שלו משפיעים ישירות על מצב הרוח שלנו, איכות החיים ובריאות. היום כולם רוצים לגור בבית נוח ונעים, לכן מאוד חשוב לשפץ אותו פעם בכמה שנים.

נדל"ן זה לא רק מטרים מרובעים, זה המקום שבו אנו רוצים לחזור אחרי יום עבודה קשה, להירגע ולנוח. לכן השיפוץ חייב להתבצע ע"י קבלן שיפוצים מומלץ, שיודע לתת מענה לכל בעיה ולספק שירות איכותי ואמין.

כמובן אתם יכולים להזמין שכן שיפוצניק או אפילו עובדים מאתר בנייה סמוך, אבל אתם באמת יכולים לסמוך עליהם? זאת שאלה אחרת לגמרי. האם "מומחים" אלו יכולים להבטיח תוצאות טובה? כפי שמראה הניסיון העסקת חובבנים מביא רק כאב ראש, בזבוז עצבים ועלויות נוספות בתיקון הבעיות שהם יצרו עקב רשלנות או פשוט חוסר ידע. אין שום היגיון בחיפוש קבלן שיפוצים זול או סתם שיפוצניק, כי יחד עם ירידת מחיר יורדת גם האיכות.

מה ההבדל בין שיפוצניקים לבין קבלני שיפוצים במרכז?

במהלך השיפוץ תמיד חשוב להקפיד על טכנולוגיות ביצועה ולהשתמש בחומרים מתאימים, זה יבטיח איכות התוצאה ועמידות לאורך שנים. אבל, לעתים קרובות, שיפוצניקים למיניהם מאפשרים לעצמם לזלזל בכללים הבסיסיים וטכנולוגיות מתוך חוסר ידע או סתם רשלנות. שיפוצניקים רבים בכוונה מדלגים על שלבים כדי לזרז תהליך השיפוץ ולהפחית בעלויות חומרים.

תמיד יש התלבטויות ודאגות, במיוחד כשמדובר בהוצאות כספיות, לכן חשוב לבחור קבלן שיפוצים מומלץ שיכול לספק שירות איכותי ואמין. הקבלן אחראי על ארגון, ניהול ועיתוי העבודות, שמירה על כללי בטיחות באתר וקרבתו. הוא צריך לדעת לפתור בעיות במהלך השיפוץ במקום ולמנוע נזק לרכוש ולבעל מקצוע העובדים באתר. אנו נותנים אחראיות מלאה לשלוש שנים על כל השירותים שאנו מספקים ועונים לכל הדרישות ובקשות הלקוח.

חוזה עם הקבלן הינו הכרחי!

האם הסכם לביצוע עבודות שיפוצים במרכז בעל פה מספיק בין הקבלן לבין המזמין שירות או שיש צורך בחוזה רשום? אילו תנאים חייבים לכלול בחוזה על מנת למנוע השלכות בלתי נמנעות אפשריות? איזה בעיות עלולות להתעורר אם החוזה לא נעשה בכתב?
החקיקה הנוכחית אינה מכילה הוראות מפורטות על אופן ביצוע הסכם בין הקבלן והמזמין. למרות זאת הסכם הוא הכרחי כדי למנוע בעיות אפשריות בעתיד. חוזה חייב לכלול סעיפים המפרטים אחריות הקבלן מול המזמין בהקשר לעבודות שהוא הולך לבצע. בהיעדר חוזה או ניסוח שגוי בין המזמין לבין הקבלן לעתים קרובות עלולות להיווצר בעיות שניתן לפתור אותן רק בבית המשפט.

יחסים בין הקבלן והמזמין

מערכת היחסים בין המזמין והקבלן צריכה להיבנות בצורה כזאת, שבכפוף למשימות שוטפות והתחייבויות נלקחות, להגיעה לתוצאות רצוייות ללא הוצאות מיותרות. לנסות ככל האפשר לחסוך בכוח אנושי וחומרים, גורמים המייקרים עלויות שיפוץ ולהשתמש בטכנולוגיות מתקדמות על מנת להגביר יעלות העבודה. כל אחד מהצדדים יכול לאוסיף או להפחית סעיפים לחוזה, אף הם לא צריכים להתנגד לתנאים והסכמים המקובלים בחוזה הנ"ל. שיטוף פעולה צמוד של הלקוח וקבלן בהחלט תביאה לתוצאות מרשימות ותחסוך הרבה זמן, כסף ועצבים. בהמשך מצורך חוזה סטנדרטי העונה על כל היבטים וניואנסים אשר יכול להתעורר במהלך שיפוץ ובעקבות סיומו.

סעיפים שחייב לכלול כל חוזה / הסכם עם קבלן שיפוצים במרכז

כל חוזה / הסכם חייב לכלול רשימת עבודות המתוכננות עם אינדיקציה של נפח, כמות, יחידות ודרישות לאיכות חומרים המשמשים.

בניסוח החוזה צריך גם לציין מועדי תחילה וסיום העבודות, במידת הצורך גם שלבים מסוימים.

תנאי תשלום:

  • תשלום על סיום העבודות בהיקף שלם.
  • תשלום בסיום כל שלב מסוג העבודה הנקוב בחוזה. חשובה רמת שביעות רצונו של הלקוח בעת קבלת העבודה שבוצעה.
  • מקדמות – תנאי תשלום זה יכול לשמש אם לקוח מסכים לממן מראש שירותי הקבלן, אף לא מומלץ לשלם מלוא היקף מראש.

בנוסף חשוב לציין תנאי אספקת חומרי בנייה: אם צוין בהסכם, כי העלויות לרכישת חומרי בניין משולמות על ידי הלקוח, אז הקבלן אינו מספק אותם.

מומלץ גם לציין תנאים לטיפול בפגמים או ליקויים, והשלמת העבודה מצד הקבלן. למשל קנס במקרה הפרה של תנאים בחוזה, פיצוי הלקוח במקרה של ביצוע עבודה ברמה ירודה "לא תקינה" או עבור נזק הנגרם לרכוש.

 

 

הסכם עבודה עם טופ פרוג'קט

 

שנערך ונחתם ביום:__________.

 

בין:__________.

ת.ז/ ח.פ/ מס' רישיון עסק:_________________.

לבין:_____________.

ת.ז/ ח.פ/ מס' רישיון עסק:____________.

בדבר לביצוע עבודות בבית הנמצא בכתובת: __________________.

המזמין הינו ______________________________ ומעוניין שהקבלן יבצע עבודות במבנה.

טופ פרוג'קט הינו עוסק מורשה לעבודות גימור ושיפוצים. הקבלן מעוניין לבצע עבודות עבור המזמין בהתאם לתוכנית ו/או מפרט, כתב הכמויות המצורפים לחוזה זה ומהווים חלק בלתי נפרד ממנו. לפיכך, הוצהר, הוסכם והותן בין הצדדים כדלקמן:

.א. המבוא להסכם זה מהווה חלק בלתי נפרד ממנו.

ב. הקבלן מצהיר כי הינו בעל הכישורים, המיומנות, העובדים, הציוד והאמצעים לצורך ביצוע עבודות בהתאם לתוכנית ו/או המפרט.

.ג. הקבלן מאשר כי בדק את המבנה, הבין את הנדרש בתוכנית ו/או המפרט והעריך את כמות העבודה.

ד. הוצעות בהסכם כוללות את כל העבודות הנלוות, הציוד, הכלים וכל חומרי העזר הדרושים לצורך ביצוע העבודה לרבות חומרים, הובלה, טעינה ופריקה של החומרים ,פינוי הפסולת ואינם כוללים הקמת פיגומים לצורך ביצוע העבודות.

אחריות הקבלן

.א. הקבלן אחראי לכל נזק לרכוש הנגרם בין במישרין ובין בעקיפין במהלך ביצוע העבודות.

.ב. באחריות הקבלן לשמור על הניקיון במהלך העבודה ולפנות את הפסולת בסיום העבודות.

ג. הקבלן מתחייב לבצע את העבודה בהתאם לכל הוראות הבטיחות לפי כל דין ו/או הוראות משרד העבודה והרווחה ו/או כל גוף מוסמך אחר. לנקוט בכל אמצאי הזהירות והבטיחות הדרושים בביצוע העבודה במבנה ובקרבתו.

ד. הקבלן מתחייב להישמע להוראות ודרישות שיתקבלו מעת לעת בזמן הביצוע ע"י מפקח או מנהל עבודה ולבצע את העבודה לשביעות רצונו המלאה של המזמין.

ה. הקבלן אחראי על כל פגם או ליקוי אשר יתהווה במשך 36 חודשים מסיום העבודות, שלא נגרם מאדם או סביבה כגון חדירת רטיבות מהגג או קירות, מצנרת או מרזבים וכד' ומתחייב לבצע תיקון על חשבונו.

ו. הקבלן אחראי שכל החומרים ועבודות יעמדו בדרישות התקנים ישראלים מתאימים והחומרים שיסופקו על ידו יהיו מסוג א' בלבד ומתאימים לסוג העבודה המבוצעת.

ז. הקבלן אינו אחראי על הנזק שנגרם לתוצר העבודה בעקבות סיומה או במהלכה על יד כל גורם חיצוני, כגון תשתית חלשה או לקויה.

תקופת העבודה

א. העבודות יחלו רק לאחר סיום של כל עבודות המקדימות וכל שינוי במהלכם שאינו מפורט בתוכנית יראה כתוספת. 

ב. המזמין/ המפקח/ האחראי לא יאפשרו הפרעה לביצוע העבודות ע"י גורמים שאינם קשורים לעבודה לפי הסכם זה.

ג. במידע וחל עיכוב התלוי במזמין/ המפקח/ האחראי, ידחה יום סיום העבודה בהתאם למספר ימי העיכוב.

ד. המבצע מתחייב להתחיל בביצוע העבודה לא יאוחר מיום __________ ולעמוד בלוח הזמנים שהוסכם עם המזמין/ מפקח/ אחראי בהתאם לתוכנית העבודה.

ביצוע שינויים

א. המזמין יהא רשאי להוסיף או להפחית מעבודות שנכללו בהסכם זה והוראות השינוי יועברו לקבלן בכתב ותינתן הודעה מוקדמת.

ב. במידה ויבצעו שינויים לבקשת המזמין שאינם מתומחרים בכתב הכמויות שבהסכם, יתבסס חישוב העלות לשינויים אלו על עבודות דומות שבכתב הכמויות או על פי מחירון לעבודות מסוג זה. במידה ולא ימצא עבודה דומה במחירון, יקבע המחיר לפי ניתוח מחירים שיוגש ע"י הקבלן ויאושר ע"י המזמין/המפקח/האחראי בחתימה. בהתאם לשינויים הנ"ל, ישתנה סך היקף העבודה בהסכם זה, לפי חישוב מעודקן.

התמורה ומועדי התשלום

א. תמורת עבודות כמפורט במסמכי הסכם זה, ישלם המזמין לקבלן סכום של __________________ ש"ח כולל מע"מ.

במילים: _____________________________________________ כולל מע"מ.

ב. התמורה הנ"ל תשולם בהתאם למפורט להלן.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

תוספות:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

במידה ולא יעובר תשלום עבור שלב של העבודה שבוצע בפועל ואושר ע" י המזמין/המפקח/האחראי בהתאם למפרט שבהסכם זה במועד התשלום, העבודה תיפסק עד לקבלתו בפועל. נתוני הצדדים הינם כפי שנרשמו בתחילת הסכם זה.

_____________                                                                                                             ____________

הקבלן                                                                                            המזמין

שרותים נוספים:

אינסטלציה

אינסטלציה

צביעת בית

צביעת בית

שיפוץ בית

שיפוץ בית

עיצוב בתים

עיצוב בתים

שיפוץ חדר אמבטיה

שיפוץ חדר אמבטיה

עבודות חשמל

עבודות חשמל

ריצוף

ריצוף

קבלן שיפוצים במרכז

קבלן שיפוצים במרכז

חיפוי קירות חוץ / פנים

חיפוי קירות חוץ / פנים

טיח דקורטיבי: שליכט צבעוני, סטוקו, מרמורינו...

טיח דקורטיבי: שליכט צבעוני, סטוקו, מרמורינו...

צביעת דירה

צביעת דירה

עבודות גבס

עבודות גבס

שיפוץ דירה קומפלט

שיפוץ דירה קומפלט

לקבלת הצעת מחיר לשיפוץ השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

קידום אתרים אורגני קידום אתרים אורגני