שיפוץ דירה

שיפוץ דירה קומפלט – זה מונח כללי שפירושו ביצוע עבודות גמר ושיפוצים מורכבים הכוללים:

• פירוק והריסה
• התקנה מערכות אספקת מים וביוב
• עבודות גבס
• טיח
• עבודות חשמל
• הנחת ריצוף חדש
• חיפוי קירות
• הדבקת טפטים או צביעת דירה

כמו כן, מונח זה מתייחס לביצוע עבודות איטום, נגרות, מסגרות, זגגות, מיזוג אוויר ובסופו של דבר ניקיון ופינוי הפסולת.

אנו עוסקים בעבודות שיפוצים שנים רבות ומוכנים לשפץ דירה עבורכם ברמה הגבוהה ביותר. אנו מספקים שירותים בכל אזור המרכז והשרון ומבצעים:

• שיפוץ דירות ובתי יוקרה, לפני מכירה או השכרה וגם בתקציב מוגבל.
• בתים פרטיים, וילות ובתי יוקרה.
• משרדים לפני ואחרי החלפת שוכרים.
• שיפוץ חנויות.

בפגישת ייעוץ ראשונית המומחה שלנו יחד אתכם, ימצא פתרון הטוב ביותר עבור שיפוץ המתוכנן. יעזור להשיג שילוב אופטימלי בין מחיר לתוצאה הרצויה. לאחר איסוף מידע וביצוע מדידות הנדרשות נכין הצעת מחיר לשיפוץ מפורטת לפי מחירון שיפוץ דירה עדכני. בשלב הסופי, נכין חוזה או הסכם מסודר שבו נפרט את כל העבודות המתוכננות, זמנים והסדרי תשלום כדי למנוע מצבים לא נעימים או אי הבנות.

מחירון שיפוץ דירה 2,3,4,5 חדרים קומפלט, כללי או קוסמטי

רוב האנשים אשר מתכננים שיפוץ מחפשים לדעת כמה הוא יעלה להם ושואלים:

• "כמה עולה שיפוץ דירה 4 חדרים 90 מ"ר או 5 חדרים 100 מטר קומפלט?";
• "כמה עולה לשפץ דירה 3 חדרים 80 מ"ר ישנה?";
• "מהי עלות שיפוץ דירה למטר?".

כדי לענות לשאלות האלו בואו נבין איך נבנה מחיר. מחירון שיפוץ דירה נקבע על פי קריטריונים מסוימים, אשר קובעים בסופו של דבר עלות הסופית. מחיר מינימלי למטר רבוע נע בין 500 ₪ לשיפוץ קוסמטי ועד 1500 ₪ לשיפוץ מהיסוד.

בחברה ישראלית נוהגים להחשיב צביעת דירה רגילה כשיפוץ, אף זה לא נכון. זוהי אמנם דרך הכי זולה לרענן מראה הדירה, אף עדיף להגדיר סוג שירות הזה כעבודת גימור. בחישוב גס עלות שיפוץ דירה 3 חדרים ישנה כללי בשטח כולל 80 מ"ר מחושב לפי נוסחה פשוטה: שטח כפול מחיר למ"ר. כלומר 80 מ"ר אנו מכפילים במחיר ממוצע שהוא 1000 ₪ / למ"ר ומקבלים בערך 80000 ₪. אבל לא צריך להתייחס לנוסחה זו כלגורם הקובע. בסופו של דבר מצב הנכס, משאלות שלכם והתקציב מגדירים היקף העבודות. קיימים אין סוף אפשרויות ודרכים לחסוך בהוצאות. בלי יעוץ מקצועי וביקור בשטח לא ניתן לקבל הצעת מחיר לשיפוץ אובייקטיבית.

עלות שיפוץ בית פרטי ישן או כמה עולה לשפץ בית מהיסוד?

שיפוץ בית פרטי ישן זו משימה קשה ומורכבת, אבל בידיים מיומנות אפשרית ואפילו חוויה מעניינת. בדרך כלל אם לא מדובר בשיפוץ כללי, אז אפשר להסתפק בתיקוני שפכטל קלים, צביעת קירות ותקרה, החלפת דלתות ואולי ריצוף בפרקט למינציה. בכך תחדשו רוב השטח של הבית ותקבלו מראה רענן, נקי ויפה. עלות שיפוץ בית קטן במקרה הזה בשטח 100 מטר יעלה כ – 50000 ₪ כולל חומרים. אבל במידע שהבית לא שופץ תקופה ארוכה וזקוק לשיפוץ מהיסוד, אז המחיר עלול לעלות בהרבה. ברמת העיקרון ניתן להתייחס לעלויות לפי הנוסחה המצוינת לע"ל. אבל בבתים רבי קומות צריך להתייחס גם לעלות הקמת פיגומים בחדר המדרגות, במידת הצורך. כמובן המחירים מתייחסים לעבודות בתוך הבית. כל שיקום או תיקון בקירות חיצוניים, רעפים או בעיות איטום המהוות כ – 70% מכלל התקלות וליקויים במבנה מחושבים בנפרד.

כמה עולה שיפוץ דירה קוסמטי (אופציה המשתלמת ביותר)?

שיפוץ דירה קוסמטי החל מ 500 ₪ למטר

• כמה עולה לשפץ דירת סטודיו 20 – 30 מ"ר: 10000 – 15000 ₪
• מחיר שיפוץ קוסמטי לדירה 2 חדרים 40 – 50 מ"ר: 20000 – 25000 ₪
• עלות שיפוץ בית פרטי קטן בן 3 חדרים 60 – 70 מ"ר : 30000 – 35000 ₪
• מחיר שיפוץ דירה 4 חדרים 80 – 90 מ"ר: 40000 – 45000 ₪
• עלות שיפוץ בבית או בדירה בני 5 חדרים 100 – 110 מ"ר: 50000 – 55000 ₪

שנת אחריות בתקופת הבדק לפי חוק התאחדות הקבלנים. אופציה החסכונית ביותר לשפץ את הבית בתקציב מוגבל. מחיר מתייחס לדירות ובתים וכולל: צביעה וסיוד, ריצוף בהדבקה ישירה כולל פנלים והחלפת דלתות. המחירים אינם כוללים מע"מ.

עלות שיפוץ כללי לדירה או לבית (מחיר ממוצע)?

שיפוץ דירה כללי מחיר ממוצע מ 1000 ₪ למטר

• מחיר שיפוץ כללי לדירת חדר 20 – 30 מטר: 20000 – 30000 ₪
• שיפוץ לדירה 2 חדרים 40 – 50 מטר: 40000 – 50000 ₪
• עלות שיפוץ כללי לבית 3 חדרים 60 – 70 מטר : 60000 – 70000 ₪
• שיפוץ דירת 4 חדרים 80 – 90 מטר: 80000 – 90000 ₪
• עלויות שיפוץ כללי לבית 5 חדרים 100 – 110 מטר: 100000 – 110000 ₪

שנה אחריות על טיב העבודה בתקופת בדק בית. מחיר מתייחס לעבודות שיפוצים כלליים בתקציב מוגבל ומכיל בתוכו: עבודות פירוק והריסה כולל פינוי הפסולת, שיפוץ חדר אמבטיה ריצוף בהדבקה ישירה, צביעה וסיוד, עבודות חשמל ואינסטלציה כלליות ועוד. ככל שהנכס גדול יותר, כך גם גובה התקציב בהתאם לשטחו מאפשר להוסיף שירותים נוספים. מחירים לא כוללים מע"מ וחומר לבן.

כמה עולה לשפץ דירה / בית קומפלט מהיסוד?

שיפוץ דירה קומפלט מהיסוד מחיר החל מ 1500 ₪ למטר

• שיפוץ דירת חדר (סטודיו) 20 – 30 מ"ר: 30000 – 45000 ₪
• עלויות שיפוץ בדירת 2 חדרים 40 – 50 מ"ר: 60000 – 75000 ₪
• עלויות שיפוץ לדירה בת 3 חדרים 60 – 70 מ"ר מהיסוד: 90000 – 105000 ₪
• עלות שיפוץ דירה 4 חדרים 80 – 90 מ"ר קומפלט מהיסוד: 120000 – 135000 ₪
• כמה עולה לשפץ דירה / בית 5 חדרים 100 – 110 מ"ר קומפלט: 150000 – 165000 ₪

אחריות מלאה לשנה "תקופת בדק בית". חשוב לדעת שתמיד יש אפשרות להוזיל עלויות שיפוץ ולצמצם בהיקף העבודות בהתאם לרצון הלקוח עקב תקציב מוגבל. לחלופין אפשר ללכת על שיפוץ יוקרתי ולקבל בית חלומות במחיר הוגן.

• כל מחירים מתייחסים לעבודה וחומר שחור בלבד ואינם כוללים מע"מ. המחיר משתנה בהתאם לתנאים, היקף העבודה, זמנים, דרישות הלקוח וחומרים המשמשים. על מנת לקבל הצעת מחיר לשיפוץ מסודרת ומפורטת השאירו פרטיכם או צרו עימנו קשר טלפונית.
• הצעת מחיר נבנית בהתאם לתוכנית וכתב כמויות מסודר של מעצבת פנים או אדריכלית. כלומר סט תוכניות מסודר וכתב כמויות: תוכנית הריסה ובניה, אינסטלציה, חשמל, תאורה.

חשוב להבין שככל שהפרויקט מורכב יותר, כך גם עלותו עולה כפונקציה של זמן. חברתנו מספקת שירות לקהל היעד נרכב ולא מזלזלת באף לקוח. אומנם לפעמים עקב לחץ גדול, לצערנו לא נוכל לתת מענה לכל פנייה בטווח זמן קצר. ואלו שבכל זאת יחליטו לחכות יקבלו הנחה של עד 5% ממחיר הכללי בהתאם להצעת מחיר לשיפוץ שתקבלו.

שיפוץ דירה קומפלט בשיטה הכל כלול – מה כולל מחיר?

• הריסה ופירוקים של חיפויים ואלמנטים ישנים הכולל: פנלים, צנרת מים וחשמל, דלתות, חלונות, כלים סניטריים ופינוי הפסולת.
• עבודות חשמל: העברת צנרת חדשה, החלפת מפסקים בלוח, מתגים ושקעים, התקנת גופי תאורה.
• עבודות גבס: בניית מחיצות גבס, הנמכת תקרה במידת הצורך, סינרים.
• אינסטלציה: צנרת מים חדשה בדירה כולל חנוכייה. נקודות מים קרים, חמים ודלוחין כולל אינטרפוץ במקלחת. התקנת אסלה רגילה או תלויה וכלים סניטריים חדשים.
• ביטון צנרת חשמל ומים, תיקוני טיח קלים, איטום רצפה וקירות בחדר רחצה ושירותים.
• ריצוף הבית כולל שיפולים (פנלים), חיפוי קירות באמבטיה ושירותים.
• תיקוני טיח ושפכטל כהכנה לקראת עבודות צבע.
• צביעת דירה בצבע אקרילי בגוון בהיר ברולר או התזה לפי בחירת הלקוח.
• שימוש בחומרים הכי איכותיים, תוך שמירה על כל התקנים ותהליכים בעת הביצוע.

*ניתן להוסיף חבילת שיפוץ לבית הכל כלול בעלות 25000 ₪ + מע"מ בלבד, אשר כוללת:

1. מטבח סנדוויץ חזית פורמייקה כולל שיש קיסר, כיור אקרילי וברז נשלף עד 4 מטר רץ – 13200 ₪
2. ריצוף לבית 60*60 במבחר גוונים עד 100 מ"ר – 4800 ₪
3. ריצוף אמבטיה, אריחים בגודל 33*33 אנטי סליפ 10 מטר מרובע – 400 ש"ח
4. חיפוי קירות אמבטיה בדגמים שונים 30*60 ס"מ 20 מטר רבוע – 900 ₪
5. דלתות פנים מוגנות מים כולל פרזול 4 יח – 2800 ש"ח
6. אסלה תלוייה, לרבות מיכל הדחה סמוי ומושב – 600 ₪
7. ארון אמבטיה תלוי מוגן מים + מראה ,כיור וברז – 1000 ש"ח
8. מקלחון פינתי 80*80 זכוכית 6 מ"מ עם תעלת ניקוז נירוסטה – 1100 ₪
9. אינטרפוץ 3 דרך כולל אביזרים – 200 ₪

חבילת שיפוץ כל הבית ב 25000 ₪ בתוספת מע"מ כוללת את החומרי הגימור, אף לא כוללת את העבודות עצמן. כמו כן מחיר הובלה והרכבה לא נכלל. חבילה הזאת מתאימה לדירות להשקעה או להשכרה במסגרת שיפוץ כללי או קומפלט.

מחירון שיפוץ דירה בשיטה הכל כלול

רוצים לדעת מהי עלות שיפוץ בית פרטי ישן או כמה יעלה לשפץ דירת גן או דופלקס בליווי אדריכלי? מה הוא מחיר עבור שיפוץ בתים לפני ואחרי תוספת מע"מ? מחירי שירותי קבלן שירותים ואדריכל, עלויות חומרים, הוצאות שוטפות ובלתי צפויות האם הכל כלול?

תמיד יש אנשים עסוקים שעבורם קיימת גם אופציה לשיפוץ הנכס בשיטה "הכל כלול" וליווי אדריכלי צמוד. כמובן זה מייקר את הפרויקט בצורה משמעותית, אף פותר לקוח ממעורבות בתהליך. לפעמים לאנשים פשוט אין זמן, כוח ועצבים לעסוק בענייני השיפוץ והם מעבירים את הכל התנהלות על הכתפיים של קבלן שיפוצים ואדריכל. בין אם צריך לנסוע לחנות ולקנות אריחי קרמיקה או כלים סניטריים ועד לתיאום זמנים אם קבלני משנה. באחריות הלקוח רק לאשר בזמן החלטות על שינויים בתוכנית, חומרים, רהיטים וכד. זהוי שיטה הנוחה ביותר ללקוח ומתאימה בעיקר לאנשי עסקים ואנשים עובדים במקום הלא מאפשר מעורבות מלאה או חלקית בפרויקט שיפוצים. מחירי שיפוץ בשיטה הכל כלול יכולים לנוע בין: 2500 ל 4000 ש"ח למ"ר תלוי במורכבות הפרויקט וחומרים המשמשים, עלות השירות של מעצבת או אדריכלית וכו'.

• שיפוץ דירה ישנה משלב ההריסה ועד לקבלת המפתח, כולל תוכנית מפורטת, ניהול פרויקט וליווי אדריכלי צמוד. בסוף העבודה קיימת אפשרות לבדיקה ודוח ע"י מהנדס או מפקח מוסמך.
• שיפוץ בתי יוקרה עד המפתח אופציה זו מתאימה יותר לאנשים מבוססים יותר. זמן לקוחות כאלו מאוד יקר, לכן נשתדל ככל הניתן להשאיר אותם מחוץ לתמונה ולערב אותם במצבים קריטיים בלבד.

שיפוץ דירה בהתאם לתקציב ורמה הנדרשת!

הבית הוא חלק האינטימי ביותר בחיי האדם, המקום שבו כל אחד מאתנו חי: ישן, מבשל ואוכל, נח לאחר יום עבודה קשה, מארח חברים ומשפחה. בניגוד למשרדים, חנויות, בתי ספר, בהם פונקציונליות מוגבלת מגדירה עיצוב פנים מודרני ותכנון החלל. בבתי מגורים אדריכלים מנסים ליצור עיצוב אינדיווידואלי לחלוטין ולהתאים אותו לאורח החיים של בעלי הדירה.

לעתים קרובות אנשים מבצעים שיפוץ בדירה רק בגלל שהחליטו לשנות סידור או גודל החדרים. בדירות קטנות בדרך כלל מסירים חלק מהמחיצות פנימיות על מנת להגדיל את החדרים. ברוב המקרים טרנספורמציות כאלה מוצדקות כי משפרות באופן משמעותי חיי הבעלים. מפני שעוזרים לפתור מספר בעיות הקשורים למשל לשינויים בהרכב המשפחה.

כאשר מתכננים לשפץ דירה בדרך כלל יודעים בדיוק מה הוא התקציב, כללים ותנאים אחרים של העבודה. אבל לעתים קרובות תוצאות הסופיות נראות די מעורפלות. כדי למנועה זאת, תקבעו לעצמם רמה הנדרשת.

שיפוץ דירות יוקרתי

שיפוץ דירה ברמה הגבוהה ביותר המחייב שימוש בחומרים איכותיים מודרניים, טכניקות גימור חדשניות וכלים מתקדמים ביותר. בדרך כלל נדרש תכנון אדריכלי והנדסי קפדני עד לפרט האחרון ובעת מסירה הדירה צריכה להיות מוכנה באופן מלא לאכלוס.

ניתן להשוות שיפוץ יוקרתי לצורפות ותכשיטנות. אי אפשר להתבלבל בין מחלקת הפרימיום לסוגי תיקונים אחרים – מדובר בפאר עצום בכל פרט. השימוש נעשה רק בחומרי גימור יוקרתיים ולפי בקשת הלקוח ניתן ליצור אותם בהזמנה אישית. גימור רצפה – פרקט או עץ מלא. אלמנטים פנימיים הנבחרים על ידי 99% מהלקוחות בעת יצירת פרויקטי פרימיום: עץ טבעי,אבן ושיש.

פרויקט עיצובי והנדסי הם הכרחיים בשיפוץ מהסוג הזה. התכנון מאפשר לך להימנע משגיאות ובכך מונע הוצאות נוספות על חומרי גימור יקרים. הזמן לפיתוח פרויקט ברמת פרימיום תלוי ברצונות הלקוחות. תכנון ועיצוב בלעדי יכול לקחת בין מספר שבועות למספר חודשים.

ברוב המקרים, דירות בבניינים חדשים נמכרות עם גימור בסיסי, זה מאפשר לבעלים לארגן את המרחב לטעמם. במהלך הקמת פרויקט עיצובי מחליטים על מיקום של מחיצות, דלתות, אינסטלציה והספקת מערכות ההכרחיות.

בעלי דירות ישנות לעתים קרובות לא מרוצים מעיצוב הקיים ורוצים לבצעה שיפוץ כללי לבית, לשנות מיקום מחיצות, להוסיף נקודות חשמל, להחליף חלונות, דלתות או ריצוף קיים. כל העבודות הללו אנו מבצעים במסגרת שירותי שיפוצים לבית שאנו מספקים.

שיפוץ דירות עד המפתח

שיפוץ דירה עד המפתח כולל רשימה מלאה של עבודות גמר בכל הדירה או בחדר נפרד. במקרה זה, חברה אחת או קבלן משפצים את המקום לחלוטין. מיישרים קירות, מניחים חיווט חשמלי, מסיידים תקרות וכו'. לאחר שיפוץ דירה והפינישים, נותר רק לארגן רהיטים ומכשירי חשמל ביתיים. דוגמאות לשיפוצים כאלה ניתן לראות בתיק העבודות שלנו.

רשימת משימות במהלך שיפוץ עד המפטח תלויה במקום ובמצבו הראשוני. הרעיון המרכזי הוא שאחרי השלמת כל המשימות, הבעלים מקבל פנים מוגמר לחלוטין שאינו דורש שינויים נוספים.

פעמים רבות מבלבלים בין המושג "עד המפתח" לשיפוץ מקיף. אלה שירותים דומים, אבל יש ביניהם כמה הבדלים. ההבדל הוא ששיפוץ מקיף הוא גימור מלא בכל הדירה או הבית. בעוד ששיפוץ עד המפתח יכול להתבצע בחדר נפרד. לשם כך אין צורך לצאת מהדירה. הבעלים יכולים לגור בחדר השינה ובסלון בזמן שבעלי המקצוע משפצים חדר אמבטיה למשל.

זוהי צורה נוחה ונפוצה ביותר במתן שירות ללקוח, אשר מאפשרת למזמין לא לדאוג על עשרות ומאות דברים קטנים וניואנסים שמרכיבים תהליך השיפוץ כמו:

• תכנון הפרויקט ולוח זמנים
• חישוב כמויות
• בחירת חומרים
• אופן יישומם
• פיקוח על עובדים וכ"ו

אם הבית שלכם שופץ לאחרונה ונמצא במצב טוב אבל יש רצון לרענן אותו, ייתכן שתצטרכו שיפוץ קוסמטי לדירה.

שיפוץ דירות קוסמטי

בחייו של כל אדם מגיע הרגע שבו הסביבה כבר לא נראית נעימה בגלל המראה המכוער והעלוב של התקרות, הרצפות והקירות. מצב זה ניתן לשיפור די מהיר על ידי ביצוע שיפוצים קוסמטיים בחדרים. זה לא ייקח לכם הרבה זמן וכסף, אך יעודד אתכם לאורך זמן.

האפשרות הטובה והזולה ביותר כאשר אין צורך לבצע שיפוץ כללי או פשוט אין רצון לשנות באופן קיצוני עיצוב הבית, להשקיע הרבה כסף וזמן. מטרתו היא לרענן חלל הפנימי מבלי לבצע שינויים משמעותיים במערכות שונות של הבית ועיצובו. כמו בכל סוג השיפוץ, עלויות נקבעים לפי מחירון שיפוץ דירה, רמת גימור קודמת ודרישות הלקוח. מתאים במיוחד לדירות המיועדות להשכרה או מכירה.

מה פירוש המושג עצמו – שיפוץ דירה קוסמטי? ברוב המקרים, תיקונים כאלה כוללים שינוי בעיצוב הבית או דירה ללא כל עבודה מבנית מורכבת. כמובן, עיצוב מחדש שונה באופן משמעותי מהצביעה השגרתית בקירות והתקרה.

עבור כל אחד מאיתנו, תיקון כזה יכול להיות שונה. לחלק יספיק לצבוע תקרה או להחליף טפט, בעוד שאחרים לא יעצרו שם וילכו רחוק יותר. חלקם יחליטו על החלפת צנרת בחדרי הרחצה ועדכון כל האביזרים. לכן לא ניתן לחשב עלות הממוצעת של שיפוץ קוסמטי. הכל תלוי בנפח ובמורכבות העבודה הנעשית, כמו גם בבחירת חומרי הבנייה והגימור.

בדרך כלל מכיל:

• החלפת ריצוף או פרקט;
• חידוש צבע או הדבקת טפטים;
• צביעת דלתות וחלונות במידת הצורך.

שיפוץ דירה קומפלט מהיסוד, זה לא חלום – זו המציאות!

כאשר מתכננים שיפוץ דירה ישנה חשוב להציב לעצמכם משך העבודות, זה יקל על הסתגלות למצב. תחשבו על ההוצאות שלכם בשיפוץ המתוכנן ותוודאו שהתקציב שלכם מספיק על מנת לחלק אותו בהתאם. אתם יכולים להשאיר חפצים ורהיטים בתקופת השיפוץ, אבל הם צריכים להיות ארוזים בקפדנות.

שיפוץ דירה כללי זהו זמן טוב להיפטר מחפצים ורהיטים ישנים. שאר החפצים תארזו בזהירות ותכניסו לתוך ארונות או ארגזים. אל תשאירו חפצים יקרים במהלך השיפוץ בבית. תעבירו אותם לאחסון אצל קרובי משפחה או חברים. אפשרות הנוחה ובטוחה ביותר בתקופת השיפוץ, זה להעביר את התכולה למחסן מיוחד דרך חברת אחסון המספקת שירותים כאלה. עובדי חברות כאלה לוקחים על עצמם את כל העבודה, החל מאריזת הרהיטים וחפצים ועד להחזרתם בסיום העבודות.

מאוד חשובה הכנה מורלית בתקופת השיפוץ. הכינו את עצמכם בפרק זמן מסוים לשכוח מהסדר הרגיל והנוחות. כדי לא להיכנס לדיכאון עדיף מיד להתחיל לחשוב על התוצאה. תארו לעצמכם כי לאחר פרק זמן מסוים, תוכלו ליהנות מעיצוב פנים חדש, נוח ופונקציונלי שישרת אותכם שנים רבות.

שיפוץ דירה – מהם סוגי עבודות גמר בבניה ושיפוצים?

חיפוי קירות, ריצוף, שפכטל, טיח, צביעה וסיוד וכדומה – כל אלו נקראים עבודות גימור. זה יכול לכלול גם התקנת פרקט למינציה, חלונות ודלתות. ככלל, עדיף לפנות אל קבלן גמר לביצוע משימות הללו. בעלי מקצוע למיניהם תלויים זה בזה ומקצתם צריכים לעבוד בבניין מספר פעמים. ארגון נכון ועמידה בלוח זמנים עשויים לקצר זמן שיפוץ דירה.

בשיטת בנייה קונבנציונלית זרימת שלבי הבנייה העיקריים בבתי מגורים נראים כך:

1. ביצוע השלד, כולל בניית קירות חוץ, הכנות בשלד להתקנת צנרת ביוב. הארקת יסוד והתקנת צנרת בתקרות ובעמודים, בניית מחיצות.
2. הרכבת מלבנים סמויים לדלתות וחלונות. התקנת צנרת מים, דלוחים ושופכים בקירות ועל רצפת הבטון. התקנה של צנרת חשמל ותקשורת.
3. ספי שיש לחלונות, הצבת דופן פנימית לכיסי חלונות נגררים. סתימת חריצים והכנת השלד לטיח.
4. יישום טיח פנים בתקרה וקירות. בידוד ואיטום של הגג ביריעות ביטומניות. ביטון משקופים עיווריים.
5. הרכבת אביזרי חשמל והשתלת חוטי חשמל בתוך הצנרת. אטימת מרפסות וחדרי אמבטיה.
6. השלמת טיח חוץ כולל שכבת הרבצה ושכבה מיישרת. מילוי סום סום כמצע וביצוע עבודות ריצוף באריחי קרמיקה והשלמת פנלים.
7. חיפוי קירות בחדרים רטובים כולל השלמת רובה בכל האריחי קרמיקה. הנחת מדרגות על טיט בכל המפלסים. הרכבה של כלים סניטריים, ברזים ואביזרים.
8. עבודות גמר טיח כולל סגירת כל החריצים ותעלות לאחר חציבות. עבודות שפכטל וצבע: צביעת קירות בצבע אקרילי ותקרות בסיד כבוי. במידה ובוצעו עבודות גבס, אז יש להביק סרטים ולהתקין פינות מגן.
9. גמר התקנה של אביזרי חשמל: מתגים, מכסים, מפסקים, מנורות. התקנת חלונות ודלתות מוגמרים על מלבנים סמויים.
10. תיקוני צבע סופיים, ניקיון והברקה של רצפות.

הכל מתחיל ממחשבה!

כל בית, אפילו המאורגן ביותר בשלב מסויים מפסיק להיות אידיאלי עבור הדיירים. כעבור זמן מסויים אנחנו מבינים שהסביבה, אשר פעם הינו מרוצים ממנה איבדה יתרונות שלה ולא עונה יותר לצרכים הבסיסיים שלנו. יכול להיות השתנה הרכב המשפחה, מעמדו של בעל הבית ומצב הכלכלי במשפחה. כל הגורמים הללו עלולים להשפיע במידה מסוימת ולהפוך השקפת העולם שלנו: דעה, טעמים, חיבה, כמו גם תחושה של מרחב. הבית פתאום הפך להיות משעמם, זר, עיצוב החדרים מעצבן ולהישאר בתוכו נהיה מעיק. ברגעים קריטיים כאלה אתם מבינים בבירור, כי הגיעה הזמן לשינוי ומתחילים לחפש פתרון.

באופן ספונטני מתגלה רצון לעבור בית, אבל זה לא מציאותי ולא לכל אחד יש אפשרות כזאת. לאחר מחשבה ארוכה אנו מבינים שאפשר פשוט לשפץ בית שבו אנו חיים בלי שינויים רדיקליים. כל שיפוץ דירה תמיד מתחיל מרצון לשנות משהו בחיים. חשיבה יצירתית ורצון להקנות תכונות אקספרסיביות לבית כולו או חדר בודד, פותח הזדמנויות אינסופיות עבור הבעלים. אם אתם עדיין לא מנוסים בעניין הזה, אז תבחרו ללחת בדרך הבטוחה ביותר. לבחור קבלן שיפוצים מומלץ אשר ידאג להפוך פנטזיות שלכם למציאות.

שיפוץ דירת קבלן

דירה היא הרכישה הכי גדולה וחשובה של כולנו. החלום הישראלי האולטימטיבי הוא לא סתם לקנות דירה אלא לקנות יד ראשונה מקבלן. אלה הדירות שנבנות בסטנדרט גבוה למדי, כל התשתיות חדשות והעיצוב מותאם לימינו. אולם עדיין, הרבה מאוד אנשים רוצים לבצע שיפוץ דירה מקבלן. סטנדרט מקבלן זה עדיין כמו לקנות מוצר שמגיע מייצור תעשייתי. זה לא משהו שמותאם באופן אישי לצרכים האישיים שלכם. לכל משפחה יש העדפות שונות, סגנון חיים אחר. מספר הילדים שלכם, גילאים, העיסוקים שלכם, הכל מאוד שונה משל השכנים. לכן מאוד ברור מדוע אנשים שרוצים להיכנס לדירה שמתאימה להם כמו כפפה ליד, ירצו לשפץ.

הגדרת תקציב

כאשר מתכננים שיפוץ דירה מקבלן צריך להחליט קודם כל עד כמה עמוק רוצים את השיפוץ. אפשר להגדיר למשל את התקציב שנראה לכם מתאים. שימו לב שבשיפוץ שלא מגדירים לו מסגרת הגיונית של עלויות, עלול לחרוג מסדר הגודל שיהיה לכם אפשרי ונוח. כמו כן, אפילו אם תגדירו תקציב בצורה מסודרת, עם כתב כמויות וכל מה שנחוץ, עדיין הביאו בחשבון אפשרות לחריגות קלות בעלויות. יש דברים מסוימים שצצים ועולים רק תוך כדי ביצוע העבודות בשטח.

עיצוב פנים ואדריכלות במסגרת השיפוץ

על מנת להשיג את התוצאות הכי טובות של שיפוץ דירה מקבלן, בהחלט אפשרי להיעזר באדריכל או במעצב פנים. המטרה של בעלי מקצוע מסוג זה היא להבין קודם כל אתכם. להבין מה בדיוק אתם רוצים, לאן אתם שואפים מבחינה עיצובית ופונקציונלית. כמובן שמעצב הפנים או האדריכל שלכם צריכים להיות מנוסים מאוד, על מנת שיוכלו לתרגם את הרצונות שלכם לשפה ביצועית. את התוכניות שלהם יצטרכו לאחר מכן לבצע הקבלנים שאתם בוחרים. יש כמובן מקרים שבהם קבלן שיפוצים הינו בעל ידע וניסיון כה רחבים, עד שהוא יוכל בעצמו להבין מה בדיוק אתם רוצים, מה אתם מעוניינים וכך להגיע לתוצאות שישביעו את רצונכם.

הדברים שאליהם צריך לשאוף

כאשר מחליטים לבצע שיפוץ דירה מקבלן יש כמה דברים שאליהם צריך לשאוף במסגרת התהליך:

1. ממה אתם מרוצים כרגע – פעמים רבות אין שום צורך בשיפוץ מעמיק בצורה הכי יסודית. אחרי הכל, דירת קבלן מגיעה עם תשתיות מסודרות ועם בסיס איכותי למדי. תחילה הגדירו ממה אתם מרוצים כרגע ובדברים הללו אין צורך לגעת.
2. נראות וסגנון – הגדירו מהי הנראות ומהו הסגנון שאתם מחפשים בבית שלכם. בנושאי נראות וסגנון, יש הרבה מה לשפר להוסיף על דירות קבלן סטנדרטיות. תוספות שיש, חיפויים, שינויי קירות, אריחים מיוחדים, ברזים מסוגננים, קרניזים, עיצובים בגבס, שיש משודרג למטבח ולחדרי רחצה, פרקטים, שיפורים במרפסות. כל אלה מהווים דוגמאות לשדרוגי עיצוב שאפשר להביא בחשבון. כמובן כל אחד צריך להתייחס לסגנון שהוא רוצה, לעומת הסגנון הסטנדרטי שהקבלן סיפק.
3. פרקטיות – כולם שואפים לקבל סטנדרט משודרג ונראות משופרת, אבל צריך לחשוב גם באופן פרקטי. במהלך שיפוץ דירה מהקבלן צריך ללכת על הקו הברור לכם, שבין עיצוב משופר לבין פרקטיות לחיי היום יום. איכות ביחד עם פרקטיות תאפשר לכם להיכנס לדירה המושלמת בשבילכם.

מתי הרגע הנכון עבור שיפוץ דירת קבלן

אי אפשר להגדיר נקודת זמן אחת שרק בה אפשר להמליץ על שיפוץ דירת קבלן. יחד עם זאת, יש כמה דגשים. למשל, אפשר לבצע רק כאשר התקבלו כל האישורים של כניסה לדירה וחיבור לתשתיות (טופס 4). במידת האפשר, כדאי לבצע את השיפוץ לפני שהדירה מרוהטת ולפני שנכנסתם אליה. זה מקל על התהליך כולו. כאן תוכלו לראות איך לעצב את הדירה החדשה שלכם שקיבלתם מקבלן – עיצוב דירת קבלן

מי אנחנו?

טופ פרוג'קט הינה חברת שיפוצים צעירה שמתמחה בעבודות גימור שונות. אם ברצונכם לבצעה שיפוץ דירה קטנה בתקציב מוגבל או לשפץ דירת יוקרה בעיצוב מרהיב וייחודי, אנחנו תמיד נשמח לעשות זאת בשבילכם. אנו עובדים בשיתוף פעולה עם אדריכלים מקצועיים, אשר יעזרו לבטא מחשבות שלכם על נייר. תוכנית מסודרת זה המפתח לשיפוץ יעיל, מהיר ומוצלח.

הזמנת שיפוץ דירה מקצועי עצלנו היא בחירה בחברה אמינה עם ניסיון רב. אנו עובדים במחוז המרכז והשרון בכל עיר או מושב. הצוותים שלנו ערוכים להשלמת שיפוץ מקיף בדירתכם או חדרים בודדים. באותה מידה, אנו מיישמים עבודות גמר בבניינים חדשים ובבתים ישנים. אנו עובדים עם תקציבים ופרויקטים שונים ברמות גימור שונות – מדירות עמידר ועד דירות יוקרה.

בפנייה אלינו עבור שיפוץ דירה תקבלו:

• ייעוץ חינמי וחישוב אומדן ראשונית ללא עלות;
• הנחות משתלמות על חומרי גמר ושירותים נלווים;
• עזרה ממעצבים ומגוון מלא של הום סטיילינג ודקורציה.

אנו מקפידים על שקיפות במדיניות התמחור ופתיחות ביחסים עם הלקוחות. יש לנו משאבים וניסיון משמעותיים כדי להבטיח את האיכות, עמידה בזמנים והמחירים הנמוכים.

איך העבודה נבנית?

בשלב הראשוני, הלקוח מתקשר עם מנהל העבודה וכל ההיבטים של השיפוץ המתוכנן ידונו ביניהם. שיתוף פעולה נוסף מתבסס על ציות קפדני לרצון הלקוח. המתייחס לא רק לטכנולוגיות המשמשות, אלא גם למסגרת התקציב שהוקצה לעבודה. לאחר שהושג הסכם על כל ההיבטים, נחתם חוזה בין טופ פרוג'קט לבין הלקוח, בו מצוין:

• רשימת העבודות כולל מחירים.
• סוג וכמות החומרים הדרושים לצורך ביצוע עבודות.
• תנאי תשלום.
• עלות הכוללת עבור השירות.
• סעיפים נוספים הקשורים לאחריות הקבלן מול המזמין.

אנחנו בטוחים במקצועיות של בעלי מקצוע שלנו, עקב כך נותנים אחריות מלאה לשנה. לכן כל לקוח שהזמין שירותים בחברת טופ פרוג'קט לא צריך להטיל ספק שהוא מקבל שירות באיכות גבוהה באמת. לקבלת הצעת מחיר עבור שיפוץ דירה קומפלט או בית שלכם התקשרו ישירות ל: 0503313342. לחלופין ניתן להשאיר פרטים בדף יצירת קשר ואנו נחזור עליכם בהקדם האפשרי.