צור קשר

לקבלת הצעת מחיר לשיפוץ השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

שיפוץ דירה לפני מכירה

חדר משופץ בדירה

המדריך הקצר עבור שיפוץ דירה לפני מכירה

בשעה טובה החלטתם למכור. לפני שאתם תולים שלט "למכירה" עצרו רגע ועשו חשבון קטן שיתורגם בהמשך לכסף גדול. אנשים בדרך כלל קונים עם העיניים ולכן מעדיפים נכסים שנראים טוב. לכן, אם הנכס שלכם ישופץ תרוויחו משני כיוונים:

  1. הרבה יותר קל למכור – קבלו טיפ קטן וחשוב שמכיר כל סוכן נדל"ן – לא כדאי להגיע למצב שבו הנכס שלכם תקוע ולא נמכר זמן רב. אנשים שמחפשים נכסים מזהים זאת ונמנעים להתקרב לנכס שלכם. לכן, אתם צריכים למכור ומהר ועדיין לא להתפשר. הדרך החכמה לעשות זאת היא באמצעות שיפוץ הנכס.
  2. ניתן להעלות את המחיר – כשהביקוש לנכס שלכם גבוה יותר כך יש לכם אפשרות לשמור על המחיר שלכם. הביקוש לדירה יורגש מיד ואנשים יעדיפו להתפשר. לכן, שיפוץ דירה לפני מכירה נחשב השקעה ולא הוצאה.

משפצים ומרוויחים

שיפוץ דירה לפני מכירה צריך להיעשות בתבונה ולגרום לכך שתצליחו להרוויח במכירה יותר מאשר הסכום המושקע. לכן, לפני שיפוץ יש להקפיד על מספר דברים חשובים:

  • משקיעים מינימום בתשתיות – "מביטים בקנקן ולא מה שיש בו". שיפוץ תשתיות הוא יקר, לא רואים אותו ולכן גם לא אוהבים לשלם עבורו, וחבל מפני שתשתיות זה חשוב. אם המצב אינו קטסטרופאלי, ניתן לעגל פינות ולהסתפק בשיפוץ תשתיות בסיסי בלבד. בנוסף, חשוב להבין שקונים מתוחכמים מבצעים בדק בית ועולים על כל פגם כך שסכום הנזק יגרע בשלב העסקה, אבל זה יהיה אחרי שכבר התאהבו בנכס והחליטו לרכוש אותו. לכן, אם יש ברשותכם נכס יקר, תידרשו כנראה לשפץ בהתאם. אך אם מדובר בנכס זול או מניב הרי עניין התשתיות הוא משני.
  • המקום צריך להיראות נהדר – אין טעם לחסוך בנראות והדבר כולל לפעמים גם עיצוב. דירה צבועה, נקיה, מריחה טוב, מאווררת ומרוהטת בסגנון וטוב טעם גורמת לאנשים ובעיקר לנשים לאבד את הראש ולקנות. לכן, לא נחסוך אף פעם בצביעת דירה ותיקון פגמים בקירות, ננקה חלונות ואם צריך נחליף כלים סניטריים, נקרצף, נוסיף עציצים וריחות נעימים. לרצפה יש משמעות רבה במראה הביתי אך אין חובה להחליף את הריצוף. תמורת סכום יחסית קטן ועם הרבה פחות בלאגן מבצעים ליטוש רצפות וה"טראצו" המוכתם שלכם הופך לחדש.
  • מביאים קבלן שיפוצים שמבין עניין – בכדי לבצע שיפוץ דירה לפני מכירה באופן אופטימלי עדיף לכם להזמין קבלן שמבין את הצרכים שלכם. קבלן כזה יודע למצוא את הדרכים לצמצם עלויות ולהביא תוצאות סבירות בהחלט מבלי להיכנס לפינות מיותרות. קבלן טוב באמת ייעץ ויכוון אתכם בדיוק כיצד לנהל את השיפוץ ובמקרים מסוימים אף ימליץ לכם על מעצב פנים שיעלה את המקום לרמה הבאה.

כשהכול מוכן אפשר למכור

אני חייב להזהיר מעניין קטן שקורה אחרי השיפוץ.. אתם עלולים להתאהב מחדש בנכס שלכם ולרצות להישאר בו… אם הצלחתם להתגבר על שלב החרטה, צאו לדרך ופרסמו את הדירה המקסימה שלכם. מתעניינים יגיעו אליכם מלאי ציפייה, אז אל תשכחו להיראות טוב, אופטימיים, חיוביים, ענייניים ולספר להם על יתרונות הנכס עבורם. למידע נוסף על שיפוץ דירה לפני מכירה עם קבלן שמבין את הצרכים שלכם צרו קשר עכשיו במספר 0503313342 או השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם עם הצעה קונקרטית. 

שרותים נוספים:

כיצד לבחור קבלן שיפוצים ?

כיצד לבחור קבלן שיפוצים ?

מה חשוב לדעת על שיפוץ דירות המיועדות להשכרה?

מה חשוב לדעת על שיפוץ דירות המיועדות להשכרה?

שיפוץ דירה להשקעה

שיפוץ דירה להשקעה

שיפוץ בית פרטי עלויות

שיפוץ בית פרטי עלויות

שיפוץ דירה בתקציב מוגבל

שיפוץ דירה בתקציב מוגבל

שיפוץ כללי לדירה או לבית

שיפוץ כללי לדירה או לבית

שיפוץ דירה להשכרה

שיפוץ דירה להשכרה

שיפוץ בית פרטי ישן

שיפוץ בית פרטי ישן

שיפוץ דירה לפני מכירה

שיפוץ דירה לפני מכירה

שיפוץ דירה קטנה בתקציב מוגבל

שיפוץ דירה קטנה בתקציב מוגבל

שיפוץ בית מהיסוד

שיפוץ בית מהיסוד

שיפוץ דירה הכל כלול

שיפוץ דירה הכל כלול

שיפוץ דירה ישנה

שיפוץ דירה ישנה

שיפוץ דירה קטנה

שיפוץ דירה קטנה

שיפוץ בית פרטי

שיפוץ בית פרטי

שיפוץ דירה בתל אביב

שיפוץ דירה בתל אביב

שיפוץ בית ודירה קומפלט

שיפוץ בית ודירה קומפלט

שיפוץ בתים

שיפוץ בתים

שיפוץ דירה קומפלט

שיפוץ דירה קומפלט

לקבלת הצעת מחיר לשיפוץ השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

קידום אתרים אורגני קידום אתרים אורגני