שיפוץ דירת גן

אם יש ברשותך דירת גן, סביר להניח שכבר ידוע לך כמה נכס כזה מאפשר לך ליהנות מכל העולמות. מצד אחד, יש לך את כל היתרונות בפתרונות הדיור המשותפים ובקרבה למרכזים העירוניים. מצד שני, יש לך מרחב פרטי משלך וחצר נעימה לאירוח, למנוחה, לגינון וכמרחב למשחקים עבור הילדים. ככל שהשנים עוברות, אמנם, אנו עשויים לגלות שהדירה כבר אינה משרתת את הצרכים שלנו בצורה הטובה ביותר. הילדים גדלים, התשתיות נשחקות והעיצוב הולך ונעשה מיושן. עלויות שיפוץ מקיף בדירת גן עשויות להרתיע אותנו מלהיכנס לפרויקט, ולא תמיד יש לנו את האנרגיות לרעש ללכלוך ולכל כאבי הראש שמגיעים אתו. עם זאת, חשוב שנחשוב לטווח הארוך ונזכור כי עבודת השיפוץ עשויה לשפר משמעותית את איכות חייך ותשמר את ערך הנכס שלך לכל השקעה עתידית שיהיה ברצונך לבצע בו. אלו כמה מהדברים שחשוב לדעת על שיפוץ דירת גן.

שיפוץ דירת גן בהתאמה לצרכים המשתנים שלך

הילדים עזבו את הבית? המשפחה התרחבה? ישנם חללים שכבר אינם בשימוש כלל בבית כמו חדר המשחקים או סטודיו היצירה שלך? אין שום סיבה שניאחז בעבר. לרוב זה גורם בעיקר למרחבים שלמים בבית שמטרתם העיקרית היא לאסוף בלגן ואבק. זה הזמן לשנות את חלוקת החללים בבית ולהתאים את הבית לשימושים החדשים. חשוב שנשאל את עצמנו מה נדרש עבורנו כדי ליהנות מהבית בצורה הטובה ביותר וניישם את השינויים שיאפשרו לנו להשתמש בו באופן נוח.

כיצד להתחיל שיפוץ דירת גן: הוראות שלב אחר שלב

החלק הכי קשה זה להתחיל. על מנת לעבור תהליך שיפוצים במינימום זמן, מאמץ וכסף, חשוב לדעת מה לעשות ובאיזה רצף. במיוחד אם לא עשיתם זאת בעבר, האם כדאי להזמין מעצב ובאילו נושאים לדון איתו.

• החליטו על סוג השיפוץ: קומפלט, כללי או קוסמטי.
• יחד עם המעצב/ת בחרו עיצוב פנים בהתאם לסגנון התאים לכם.
• מצאו קבלן מבצע עבור השיפוץ. 
• בחרו החומרים הדרושים.
• הכינו תחזית תקציבית יחד עם המעצבת הכולל כתב כמויות מפורט.
• סט תוכניות הכולל מפרט מלא ופריטים.

בחירת סוג השיפוץ

יש צורך להעריך את מצב הנכס ואת היכולות שלהם. במקרים רבים, דירות ישנות עוברות שיפוצים מהיסוד עם החלפת כל המערכות אינסטלציה, חשמל ותקשורת. לפעמים מספיק לבצע עבודות קוסמטיות: להחליף הפרקט ולחדש צבע בקירות ותקרה. אם אתם מתקשים להעריך את היקף העבודות לבד, פנו למומחים. 

בחירת עיצוב פנים

בעזרת שיפוצים קוסמטיים, אתה יכול לשנות לחלוטין את הדירה. אם התקציב מוגבל ומעצב מקצועי אינו כלול בתוכניות שלכם. הדבר נעשה בצורה הטובה ביותר על ידי איסוף דוגמאות באתרי פנים. חשבו מה אתם אוהבים: צבעים בהירים או מינימליזם מאופק. אולי קירות הלבנים של הבית הם אידיאליים ליצירת סגנון לופט או שאתם רוצים לקרב את העיצוב לבוהו-שיק נעים. שמרו את התמונות שנבחרו בתיקייה נפרדת במחשב או בטלפון. הדגישו את התכונות האופייניות של הדוגמאות שנבחרו.

מעצבים ממליצים להתמקד בפנים שנוצרו בתנאים דומים: שימו לב לגודל החדרים ולפונקציונליות שלהם, למיקום החלונות. קחו בחשבון את הארכיטקטורה של החלל – בבית מודרני זה לא הגיוני לעשות טיח ותבליטים, אבל ניתן להישתמש בהם אם הם כבר קיימים. אם גרים בדירה מספר אנשים, תאמו איתם את הסגנונות הנבחרים כך שלכולם יהיה נוח בדירה המשופצת.

מי יבצע שיפוצים בדירה?

ניתן לבצע משימות רבות בעצמך, אך אם אין לך ניסיון, עדיף להפקיד תהליכים מורכבים במיוחד למומחים. בסופו של דבר, זה יחסוך זמן ויפתור בעיות רבות. אתה לא צריך לקנות חומרים, ציוד יקר וכלים בעצמך. בנוסף, עבודת צוות מקצועי מהווה ערובה לתוצר עקב עמידה בכללים וטכנולוגיות.

בחירת החומרים הדרושים

כאשר תחליטו על העיצוב והתכולה, תוכלו להמשיך לחישובים וליצור רשימה של חומרי בניין וחומרים מתכלים נחוצים. עדיף לקנות אותם כ 10%-15% יותר. אם קשה לעשות חישובים לבד, פנה לאנשי מקצוע. חברות רבות מספקות שירות להקצאת התקציב ורכישת כל הדרוש לשיפוץ, גם אם החלטתם לעשות זאת בעצמכם.

בנוסף לחומרי בניין ולריהוט, נסו לכלול ברשימה דברים קטנים ופרטים: מנורות, מדפים ואלמנטים דקורטיביים.

חשוב לזכור שמעבר ל"חומר שחור" לעבודה עצמה, צריך לקחת בחשבון גם "חומר לבן". בינהם: מזגנים, חלונות, דלתות, מטבח, רהיטים וכו'.

חישוב התקציב

האומדן תועיל עוד בשלב התכנון של שיפוץ דירת גן. אתה יכול להשתמש במחשבונים מקוונים, לבנות עגלת קניות בחנויות מקוונות ולהסתמך על עצת המעצב שלך. כדי לבצע את החישובים הנכונים, אתה צריך לדעת את הפרמטרים המדויקים של החדר: הצילומים, גובה הקירות, מיקום החלונות והדלתות. הקבלן יכול לבצע אומדן, אך בכל מקרה, עליכם לספק לו תכנית מדידה. הקפידו להכריז, או יותר נכון לתעד, את סוגי העבודה, הטכנולוגיות בהן נעשה שימוש, חומרי בניה, מועדים ועלויות רצויות.

להחזיר לגינה את הכבוד המגיע לה

לאורך הזמן, אנו עלולים להתחיל להזניח את הגינה. למרבה הצער, אין הרבה דברים שפוגעים בנראות החיצונית של הבית כמו גינה מוזנחת. היא הקו הראשון שמקבל את פני העוברים ושבים ואת כל הבאים אל הבית. לכן, חשוב שנשקיע בטיפוח שלה. גם אם אינך מעוניין בפתרונות גינון מורכבים, יש הרבה פתרונות אחרים שניתן ליישם.

• ניתן לרצף רחבה בגינה ולמקם בה ריהוט לאירוח.
• ניתן לשלב פתרונות הצללה כמו פרגולה או סככה מתקפלת כדי ליהנות יותר ממרחבי החוץ.
• ריצוף חוץ בשבילים והקמת מחיצות יסייעו לך לחלק את החצר בצורה נעימה ושימושית יותר.
• הקמת פאטיו יאפשר לך ליהנות מהחצר גם בתוך הבית ולהכניס יותר אור ואוויר גם אל מרחבי הפנים.

להשקיע בפתרונות הצללה

למרות שתאורה טבעית היא אחד מהיתרונות הגדולים בדירת גן, חשוב שנוכל לשלוט בכמות האור הנכנסת. התקינו תריסים חשמליים ופתרונות הצללה אחרים כדי לשמור על אווירה נעימה ועל הפרטיות. כדי לשמור את הבית מואר היטב, חשוב שנייעד גופי תאורה באזורים פחות מוארים.

לערוך סקר שוק מקיף

עלויות שיפוץ בדירת גן נעות על טווח מחירים רחב ביותר. כדי למצוא אנשי מקצוע טובים שיספקו מחיר הוגן ומתאים לתקציב שלך, חשוב שנערוך השוואת מחירים ונבחן היטב את האפשרויות שלנו. ככל שנשקיע בחיפושים, כך נוכל למצוא שירות טוב במחיר נגיש.