צור קשר

לקבלת הצעת מחיר לשיפוץ חייגו עכשיו: 0503313342

אזורי מתן שירות: הרצליה, כפר סבא, הוד השרון, רעננה, נתניה, רמת השרון, ארסוף, כפר שמריהו, רשפון, תל אביב, ראשון לציון, בת ים, גבעתיים, חולון, פתח תקווה, סביון, רמת גן, יהוד מונוסון, קריית אונו, ראש העין, אור יהודה, בית דגן, בני ברק, גבעת שמואל וישובים אחרים באזור המרכז ואזור השרון.

קבלן בניה

קבלן בניה רשום במרכז

 

קבלן בניה הוא האחראי העיקרי אליו אתם צריכים לפנות בכל מה שקשור לבנייה לצורך שיפוצים או בנייה מאפס. קבלן בניה מעסיק תחתיו לרוב פועלים, הוא הגורם האחראי לביצוע השיפוץ והבנייה בבית שלכם. החשיבות של בחירת קבלן בנייה איכותי היא מה שתקבע איך תראה הבנייה שלכם בסופו של דבר. לכן, כדי להבטיח שאתם לא תטעו לאורך כל הדרך ריכזנו עבורכם את כל מה שאתם צריכים לדעת על קבלן בנייה ובחירתו. 

 

מה זה קבלן בניה?

קבלן בנייה הוא האחראי על עבודות בנייה בבית שלכם, גם אם זה אומר שיפוצים וגם אם זה אומר בנייה מחודשת של על שטח. קבלן בנייה הוא קבלן מפתח, זאת אומרת שהוא זה שיישא באחריות לטוב ולרע. קבלני בניה רשאים לבצע עבודות שיפוצים, בנייה פנים ובניית חוץ ותשתיות. קבלן בניה רשאי לבצע עבודות קטנות וגדולות כאחד, תלוי בסיווג שיש לו. כדי לוודא שאתם בוחרים באופן נכון את קבלן הבנייה שלכם אתם צריכים לוודא שמדובר על קבלן רשום או קבלן מוכר. הבעיה העיקרית בענף הבנייה הוא הפיקוח, כל אחד יכול להכתיר את עצמו בתור קבלן בנייה ולבצע עבודות כאלה ואחרות. עם זאת, כדי למצוא את הקבלן הנכון יש לכם גוף אליו אתם יכולים לפנות כדי לוודא שאכן הבחירה שאתם עושים היא הנכונה. הגוף הוא רשם הקבלנים.

 

מה זה רשם הקבלנים?

רשם הקבלנים הוא גוף מדיני תחת משרד הבינוי והשיכון. רשם הקבלנים מנהל את פנקס הקבלנים הארצי. בפנקס הקבלנים נוכל למצוא את כל הקבלנים הרשומים, כל הקבלנים שיש להם רישיון לעסוק במקצוע והם נחשבים לקבלנים מוכרים. קבלן בנייה אשר רשום תחת פנקס הקבלנים הוא קבלן אשר יש לו בוודאות ניסיון של למעלה מ-5 שנים, הוא עבר את המבחנים אשר מכשירים אותו לעסוק במקצוע והוא מוכר כקבלן רשום על ידי פנקס הקבלנים.

פנקס הקבלנים מאפשר לכל לקוח למצוא את השירות המתאים לו. זאת אומרת, דרך פנקס הקבלנים אתם יכולים להזין את שם הקבלן ולקבל את כל האינפורמציה המקצועית עליו. אם הוא מודיע לכם שהוא קבלן בנייה רשום אך אינו כתוב בפנקס הקבלנים, משמע הוא לא קבלן בנייה רשום. כמו כן, ניתן לראות את הסיווג של כל אחד מהקבלנים במקום, לגלות אם מדובר על קבלן מוקפא שאינו רשאי לבצע עבודות וכן הלאה. בדיקה בפנקס הקבלנים לפני שאתם סוגרים את העסקה היא בדיקה הכרחית לביטחון שלכם בעסקה.

 

היתר בניה 

אחד האלמנטים החשובים ביותר שיש כאשר אנחנו נעזרים בקבלן בנייה הוא היתר בנייה. היתר בנייה הוא רישיון לעשות שינוי בנכס, להקים נכס חדש וכן הלאה. היתר בניה הוא מסמך פורמלי אשר מצורפות כל התוכניות של הבניה והרישומים, הוא כולל את פרטי האחראים לתכנון ולבנייה. ללא היתר בניה אין לכם אישור לפי חוק לבנות. במקרה בו אתם רוצים לבנות בית או אפילו ליצור שינוי בפנים או מחוץ לבית, יש הגדרות מסוימות אשר לפיהן אתם מחויבים בהיתר בנייה. בנייה ללא היתר היא עבירה פלילית, לכן חשוב לוודא היטב מיהו הקבלן מולו אתם עובדים. 

 

לא תמיד צריך היתר, יש מצבים מסוימים בהם החובה בהיתר בנייה היא הכרחית. במקרה של הקמת מבנה חדש, הריסה או כל תוספת בנייה למבנה קיימת מחייבת היתר בניה. כאשר מדובר על שינוי בתוך הבית הוא אינו דורש היתר בניה אלא אם כן זה משפיע על שטח הדירה או פוגע במבנה הסמוך או שלד הבניה. התהליך להוצאת היתר בניה יכול להיות מאוד מייגע לפעמים, אבל דווקא בשנים האחרונות התהליך הפך להיות יותר קל. כאשר אתם צמודים לבעל מקצוע איכותי ואמין, הוא זה שידאג להוציא לכם היתר בניה תוך פרק זמן קצר.

 

כמה עולה שירות של קבלן בניה?

המחיר של קבלן בניה מאוד משתנה, זאת בהתאם לפרויקט. יש קבלנים אשר הם בעלי סיווג של עד 40,000 ש"ח, יש קבלנים שהם בעלי סיווג של עד 300,000 ש"ח ויש קבלנים ללא הגבלה. זאת אומרת, אתם צריכים לוודא תחילה שהקבלן באמת רשאי לבצע עבודות בסדר גודל שאתם רוצים. אם מדובר על מטבח חדש, המחיר יכול לנוע בין 10,000 ש"ח ועד 50,000 ש"ח.

אם מדובר על הקמת מבנה חדש לחלוטין המחיר כבר עולה על מיליון בדרך כלל, אם מדובר על הוספת מרפסת המחירים יכולים להשתנות בהתאם לפרגולה אותה אתם בוחרים. מורכבות העבודה היא זאת שתשפיע על המחיר בסופו של דבר. אם לדוגמא יש סיכונים של עבודה בגובה, במקרים כאלה המחיר יכול לעלות לכם יותר מכפי שאתם חושבים. את המחיר הקבלן צריך להגיד לכם מראש ולא להוסיף לכם בכל פעם עוד תוספות לפרויקט. זה החיסרון הגדול בבחירת קבלן שאינו מורשה. קבלנים רבים מתחילים את העבודה עם הצעת מחיר מסוימת אך "מגלים" דברים חדשים תוך כדי עבודה שעולים ללקוח עוד כסף או שהם לא חישבו נכון את העבודה. בסופו של דבר, קבלן מקצועי לא יוסיף לכם עוד הוצאות לאחר שהוא נתן הצעת מחיר.

 

עבודות גבס

עבודות גבס על ידי קבלן בניה הן עבודות מאוד פופולריות בשנים האחרונות. בעבר החשש בעבודה מגבס היה מאוד גדול.  עם זאת, בשנים האחרונות אחרי שחומרי הגלם השתפרו פלאים, העבודה בגבס הרבה יותר זולה וגם הרבה יותר עמידה. יש היום לוחות גבס שונים איתם תוכלו לעבוד, לוחות אשר מתאים להתקנה במטבח, בחדרים רטובים ואפילו בתור קירות חיצוניים. כדי לבצע את העבודה כמו שצריך אתם חייבים בעל מקצוע איכותי, קבלן בנייה שיבנה את הכל מאפס כולל איטום. בדרך כלל, קבלן בנייה יחזיק מאחוריו שורה של אנשי מקצוע לצורך הקמת הפרויקט. קבלן איטום יכול להיות חלק מהם או שקבלן הבנייה מוכשר לעבודות איטום. עבודות איטום הן עבודות מאוד חשובות מכיוון שאם לא מבצעים אותן באופן מקצועי אתם יכולים למצוא את עצמכם כבר בחורף הראשון עם רטיבות. 

 

מתי יוצרים קשר עם קבלן?

יצירת הקשר עם קבלן בניה צריכה להיות הפנייה הראשונה שלכם. קבלן בנייה יוכל לקשר אתכם לכל בעלי המקצוע לצורך הקמת הפרויקט. כאשר מדובר על שטח עליו אנחנו רוצים להקים מבנה, קבלן הבנייה צריך תחילה לוודא שבכלל ניתן לבצע עבודות בנייה על אותה קרקע. כמו כן, כל ההיתרים חייבים להיות לפני הבנייה עצמה בדרך כלל. ניתן גם לפנות לקבלן בנייה כאשר אנחנו קונים נכס ללא היתר בניה. יש מקרים רבים בהם אין היתר בניה, זאת אומרת שאנשים פעלו באופן לא חוקי. יכול להיות שבטעות לא שמנו לב לפרט החשוב הזה ועכשיו אנחנו ללא היתר בניה. הבעיה היא שאם נרצה למכור את הנכס יהיה לו בעיה. במקרים כאלה ניתן ליצור קשר עם קבלן בנייה אשר יוכל לעזור לנו להוציא היתר בנייה בדיעבד. מדובר על היתר מאוד פופולרי, אבל לעיתים יש צורך לבצע תיקונים כאלה ואחרים במבנה לצורך קבלת ההיתר. 

 

שרותים נוספים:

קבלן איטום

קבלן איטום

קבלן בניה

קבלן בניה

בטון מוחלק

בטון מוחלק

קבלן משנה

קבלן משנה

בניית בית פרטי

בניית בית פרטי

אינסטלטור

אינסטלטור

קבלן מפתח

קבלן מפתח

שיפוץ מרתף

שיפוץ מרתף

התקנת פרקט

התקנת פרקט

צבעים משלימים

צבעים משלימים

אדריכלות ושיפוצים

אדריכלות ושיפוצים

שילוב צבעים

שילוב צבעים

קבלני גמר

קבלני גמר

בדק בית

בדק בית

שליכט צבעוני

שליכט צבעוני

שיפוץ משרדים

שיפוץ משרדים

בעלי מקצוע

בעלי מקצוע

שיפוץ מטבח

שיפוץ מטבח

צבעי

צבעי

הנדימן

הנדימן

מחשבון שיפוץ דירה

מחשבון שיפוץ דירה

עבודות גמר בבניין

עבודות גמר בבניין

כל מה שצריך וחשוב לדעת על עבודות טיח

כל מה שצריך וחשוב לדעת על עבודות טיח

שיפוץ חדר אמבטיה במבצע

שיפוץ חדר אמבטיה במבצע

שיפוצים ועבודות גמר

שיפוצים ועבודות גמר

שיפוצים בבית

שיפוצים בבית

שיפוץ אמבטיה במבצע

שיפוץ אמבטיה במבצע

קבלן שיפוצים רשום

קבלן שיפוצים רשום

כיצד בוחרים חברת שיפוצים?

כיצד בוחרים חברת שיפוצים?

הנמכת תקרה

הנמכת תקרה

שיפוצים כלליים

שיפוצים כלליים

עיצובים בגבס

עיצובים בגבס

קבלן שיפוצים מומלץ

קבלן שיפוצים מומלץ

לקבלת הצעת מחיר לשיפוץ חייגו עכשיו: 0503313342

אזורי מתן שירות: הרצליה, כפר סבא, הוד השרון, רעננה, נתניה, רמת השרון, ארסוף, כפר שמריהו, רשפון, תל אביב, ראשון לציון, בת ים, גבעתיים, חולון, פתח תקווה, סביון, רמת גן, יהוד מונוסון, קריית אונו, ראש העין, אור יהודה, בית דגן, בני ברק, גבעת שמואל וישובים אחרים באזור המרכז ואזור השרון.
קידום אתרים אורגני