הכל מתחיל עם פיסת קרמיקה באמבטיה שיוצאת ממקומה, או מרצפת רועדת. הדבר ממשיך עם קילופים בחיפוי שבמטבח, במקביל לקירות המתקלפים. ואז, לפני שהבנתם את פני הדברים, מגיעות הנזילות והסתימה בביוב, ומכאן המסקנה כבר ברורה ומתבקשת – נדרש שיפוץ כללי! כיצד מתבצע שיפוץ שכזה? מה הוא כולל? מה סדר גודל התשלום הצפוי לכם? ואיך תזכו לקבל את הכסף בחזרה? על כך ועוד – בכתבה הבאה.
שיפוץ כללי – מה הוא כולל?
שיפוץ כללי הינו שיפוץ המתבצע במספר חללים בבית (בראשם הסלון, המטבח וחדרי האמבטיה) ובמגוון אלמנטים שונים (צביעה, החלפת רכיבים בלויים, עיצוב מחדש ועוד). בממוצע, עורכים בעלי הדירות בישראל שיפוץ שכזה אחת ל-10-15 שנה, מה שהופך את תעשיית השיפוצים לכזאת המגלגלת עשרות מיליארדי שקלים בשנה. מה כולל שיפוץ שכזה? ובכן, אלו הם המרכיבים המרכזיים:
- שיפוץ חדר אמבטיה – החלפת קרמיקות, החלפה או שדרוג של המקלחון או האמבט, החלפת ארון האמבטיה, שינויים עיצוביים שונים (מראות, אסלות, וילונות וכדומה).
- שיפוץ מטבח – החלפת השיש והארונות, שינוי סידור לניצול מרחב מקסימאלי, שדרוג מוצרי חשמל, יצירת מרחב נוח לעבודה.
- שיפוץ סלון וחדרים – צביעת קירות, ריהוט מחדש, תיקון ריצוף בלוי או החלפת ריצוף כללית, הוספת אלמנטים עיצוביים לרבות הנמכת תקרות, עיצובים בגבס, גופי תאורה ועוד.
שיפוצים כלליים עשויים לכלול גם שבירת קירות ושינוי כללי של חללי הדירה, לרבות הוספת / צמצום מספר החדרים. גם אזור המרפסת, החצר והמחסן עשויים להיות חלק משיפוץ שכזה, וכמובן – מערכות המים והביוב, מערכת החשמל, מיזוג האוויר, הדלתות (חוץ ופנים) ועוד.
שיפוץ כללי – חשוב לדעת
שיפוץ כללי הינו תהליך הנמשך, לרוב, מספר חודשים. הוא דורש ידע ומיומנות גבוהה במספר רב של מרכיבי עבודה. לפיכך, חשוב לבחור חברה קבלנית מבצעת בעלת ניסיון ומקצועיות מוכחים. בנוסף, יש לוודא שמדובר על קבלן שיפוצים רשום כחוק. בחירה מושכלת מבעוד מועד תהפוך את התהליך לנעים יותר, ואת התוצאה הסופית למשביעת רצון פי כמה.
עלות שיפוץ דירה
עלות שיפוץ כללי של דירה מבוססת על עבודות השיפוץ השונות אותן בחרתם לעשות, והיא נקבעת לרוב, על פי מחיר למטר מרובע. קיים מחשבון שיפוצים באמצעותו ניתן לקבל הערכת סדר גודל של ההוצאה הצפויה לכם. הנה כמה מחירים לדוגמא (מדובר בסדר גודל, לא במחירים מדויקים): שיפוץ חדר אמבטיה יעלה לכם כ-15,000 ₪, לא כולל אריחים, מקלחון ואינטרפוץ. מחיר צביעת דירה 100 מטר עומד על 5,000-8,000 ₪. מחיר ריצוף באריחי גרניט או קרמיקה ללא פנלים יהיה 160-200 ₪ למ"ר. הרכבת פנלים – 30 עד 50 ₪ למטר רבוע ויצירת מחיצות גבס, חיפויי קיר, הנמכות תקרה ועבודות גבס נוספות – בין 150 ל-220 ₪ למ"ר.
לקראת סיום, שתי הערות חשובות: ראשית, גם אם ההוצאה גדולה, זכרו שבית משופץ ותקין נמכר בעשרות ואף מאות אלפי שקלים יותר מאשר בית הדורש שיפוץ. כך שבסופו של דבר, ההוצאה הכספית עשויה לחזור אליכם בריבית דריבית. שנית, ניתן לשלב את השיפוץ הכללי עם שיפוץ בניין משותף שנעשה במבנה המגורים שלכם (לובי, חניה, חיזוק מבנה, מעלית, חדר מדרגות וכו'). שילוב של שני אלו אצל אותו חברה באותו הזמן עשוי לחסוך לכם עלויות רבות.
מעוניינים בהצעת מחיר לשיפוץ כללי? חייגו לטופ פרוג'קט בטלפון 050-3313342.
שיפוץ נעים ומוצלח!
