איטום / זיפות גגות

איטום גג או זיפות גגות ביריעות ביטומניות בידי איש איטום מיומן!

לא מעט פעמים אנו עוסקים בתופעות כמו חדירת מים למבנה או נזילות. הן גורמות להתנפחויות וכתמי חלודה בתקרה וקירות. כל התופעות הללו נגרמות מן הבלאי הטבעי של המבנה או עבודת איטום גגות לקויה. באחריות קבלן איטום במהלך שיפוץ בית פרטי או דירת גג לטפל בעניין בצורה מקיפה ולא רק לתקן גילויים חיצוניים. בואו ונבין איך ליצור שיפוע גג תקין ואיזו שיטות וחומרי איטום גגות מקובלים בארץ.

שיפועים

השיפועים מנקזים מי הגשמים לתוך הגשמות. השיפוע המזערי הנדרש לאורך קו הזרימה בגג שטוח הוא 1.5 – 2 %. בשיפוע זה לא נוצרות שלוליות על גבי הגג. שיפוע באחוזים הוא היחס שבין הניצב האופקי, המבוטא באחוזים. שיפוע הגג יוצרים על ידי יציקת שכבת מדה משופעת בעוביה 3 ס"מ לפחות (1 צמנט: 4 חול). אין לעשות שיפועים על הגג בשכבת חול או בחומר מעביר מים אחר.

גשמה

בהל"ת (הוראות למתקני תברואה) הנחיות לניקוז מי גשם משטחים מרוצפים – גגות, מרפסות וחצרות.

• את מי הגשם יש להחדיר לקרקע או לנקז באמצעות מערכת תיעול או ניקוז כך שלא ייגרם נזק ל בניין ולסביבה.
• חל איסור לנקז מי גשם למערכת ביוב (פרט לחצר פנימית מרוצפת ששטחה עד 40 מ"ר).
• הגשמות עשויות מצינורות C.V.P או פוליאתילן בצפיפות גבוהה או יציקת ברזל.
• את הגשמות מתקינים בתוך הקירות או העמודים באישור מתכנן השלד, או על הקירות.
• יש לאפשר ניקוז הגשמה באמצעות פתחי ניקוי.

גגות

• בגג ששטחו מעל 150 מ"ר יש להתקין לפחות שתי גשמות בקוטר 4" (110 מ"מ).
• לכל 200 מ"ר גג יש להתקין גשמה בקוטר 4" (ניתן להשתמש בגשמות בקטרים גדולים ואז גדל שטח הגג המנוקז).
• בתקן ישראלי ממולץ להתקין שתי גשמות כששטחו של הגג גדול מ 30 מ"ר.

מרפסות

• מרפסות בבניינים גבוהים וברבי-קומות יש לנקז באמצעות גשמה (בנפרד מניקוז הגג). קוטר הגשמה החל מ 2.5" (75 מ"מ) במרפסות ששטחן עד 50 מ"ר.
• בבניינים נמוכים אפשר לנקז בגשמה או בזרבובית.

איטום גג – חומרים לאיטום גגות רעפים

חומר איטום לגג מותקן מתחת לקירוי או על גבי הגג עצמו. אחת המטרות של שכבת איטום גג החיצונית של הגג היא הגנה מפני משקעים אטמוספריים. מטרתה הנוספת היא גם להגן מפני מי גשמים ורטיבות המתעבים על פני הגג.

אדי מים הם חלק בלתי נפרד מהאוויר האטמוספרי. בהשפעת מגוון גורמים ניתן להמיר אותו לנוזל – עיבוי. אם יש הרבה לחות מתחת לגג, אז הטיפות ייפלו ישירות על הבידוד. רירית המחסום ההידרומית היא המחסום המונע כניסת לחות לחומר בידוד תרמי.

הסיבות להיווצרות עיבוי מתחת לגג יכולות להיות:

• הפרש לחץ אוויר מעל ומתחת לקירוי;
• תנודות טמפרטורה בסביבה החיצונית;
• לחות גבוהה בחלל הפנימי של עליית גג.

לא ניתן להיפטר מאוויר לח ולחסל את הגורמים המובילים להיווצרות עיבוי. לכן, התקנת איטום גג מתחת לחומר הקירוי הינו הפתרון הנכון והיחיד לבעיה. גם אם מבנה הגג לא מבודד, התקנת שכבת איטום היא חובה.

איטום גגות רעפים

עיקרון הפעולה ליצירת שכבת איטום קלים להבנה. מהות תפקודו טמונה בעובדה שהעיבוי המצטבר זורם למטה בטיפות על גבי חומר לאיטום גגות בכוחות משיכה. ככל ששיפוע הגג גדול יותר, כך קל יותר ללחות לעשות זאת. תוך גלגול מטה אל המרזבים, המים מוסרים דרך פתח הטכנולוגי – הרווח בין הגג לשכבת האיטום. 

חומרים המשמשים לאיטום גגות רעפים

בעת בניית גג, עולה השאלה של הבחירה הנכונה של החומר. איזה איטום לגגות רעפים עדיף – אין תשובה אחת. הכל תלוי בשילוב של גורמים טכניים ותפעוליים, עיצוב הגג. לא התפקיד האחרון בהחלטה על הבחירה של חומר קירוי כזה הוא מחיר.

לבד ביטומני או נייר טול

התכונות של מוצר זה כוללות עמידות למים וחדירות לאדים מעולים. לפיכך, החומר מגן באופן אמין על החלק הפנימי של הקירוי מפני לחות שנכנסת אליו.

איטום ממברנה לגגות משופעים

חומר איטום מודרני הוא סרט פולימר מסוג ממברנה. המוזרות שלו טמונה בעובדה שיש מיקרו-נקבים קטנים במבנו. הם פועלים על העיקרון של "שסתום חוזר" – אדים יכולים לזרום בכיוון אחד – מהגב אל החוץ.

איטום גגות ביריעות ביטומניות – מערכת רב-שכבתית

ביטומן – חומר לאיטום גגות, מוצר לוואי בתהליך זיקוק הנפט. זהו חומר טרמופלסטי, גמיש, רגיש לפגיעות המכניות וצבעו שחור. עם חשיפותו לשמש קולט הביטומן קרינה רבה הפוגעת בגמישותו. הטמפרטורה שלו עלולה לעלות ולגרום להתרככות החומר, שתי תופעות אלה פוגעות בכושר האיטום.

ישנם כמה סוגים של ביטומנים. יש ביטומנים שמריחתם על הגג נעשית כשהם חמים ואחרים כאשר הם קרים. חשוב להקפיד שהחומר יעמוד בדרגת קשיות מתאימה ושהטמפרטורה הגורמת להתרככות תתאים לדרישות. נהוג לסמן את הביטומן בשני מספרים: האחד מציין נקודת ההתרככות והשני שיעור החדירות.

מסטיק אספלט – תערובת ביטומן מנושף (75/25) ואגרגטים דקים מדורגים. זהו חומר איטום חזק ועמיד מן הביטומן הרגיל.

יריעות של סיבי זכוכות (פיברגלס) – היריעות מקנות לשכבת האיטום את החוזק לקריעה. בארץ בקרב קבלני איטום נפוץ השימוש ביריעות עשויות סיבי זכוכית.

לבד ביטומני (נייר טול) – זהו מוצר חרושתי, בחיזוק קרטון או לבד, ולו כיסוי עליון של חול עדין. החומר מגיעה לאתר הבנייה בגליל. אינו משמש לשכבה אוטמת עצמאית, אלא כשכבה חוצצת או מגנה על איטום קיים.

יריעות ביטומניות עשויות זכוכית – דומה ללבד, אבל החיזוק נעשה בסיבי זכוכית.

איטום גג – אופן ביצוע 

מערכת איטום ביטומנית רב-שכבתית תונח על הגג שכבר נעשו בו השיפועים וכשהוא יבש. יש לבצע כמה פעולול מקדימות: לנקות היטב את הגג, לסתום סדקים, להתקין אביזרי ניקוז.

שכבות המערכת:

1. שכבת יסוד ביטומנית (פריימר) – שתפקידה להבטיח התקשרות טובה של חומר האיטום לגג.
2. שכבה של ביטומן חם מעל הרולקות.
3. שכבה ביטומן חם על כל הגג.
4. הנחת יריעת חיזוק כמו פיברגלס.
5. שכבה נוספת של הביטומן החם בכל הגג.
6. פיזור חול דק כדי למנוע הידבקות ההולכים על הגג ועל מנת לשפר הידבקות שכבת ההלבנה.
7. הלבנת הגג.

יש המוסיפים שכבה נוספת של יריעות חיזוק ושל ביטומן חם. הצלחת השיטה תלויה בטיב הביצוע. תהליך חימום הביטומן הוא תהליך מזהם אוויר, אבל השיטה מקובלת בארץ. השיטות הפולימריות תופסות מקומם בהדרגה.

זיפות גגות

זיפות גגות עם ביטומן שונה מאוד מעבודות קירוי שמתבצעות על גג בנייני מגורים. כשמכסים את הגג בביטומן, קודם כל נלקחים בחשבון אמינות, חוזק, עמידות בפני טמפרטורות קיצוניות ואיכות האיטום. ציפוי ביטומני אינו בעל מראה אטרקטיבי כמו רעפים. עם זאת, צריך לקחת בחשבון שהציפוי למחסן, חניה או בניין משרדים חייב להיות קודם כל פרקטי ואמין. זיפות גגות בחומר ביטומני יהיה אחת האפשרויות הטובות ביותר.

שלבי זיפות גגות

1. בדיקת משטח. במקרה שבגג ביצעו בעבר עבודות זיפות, יש לוודא שאין חורים, פגמים או התנפחויות ברצפת הגג. יש להסיר חלקים קרועים מהציפוי הקודם. לעתים קרובות המים יכולים להצטבר בחורים שנוצרו ופני השטח נהרסים. לכן, כדאי לתקן כל הפגמים בחומרי מליטה, לחכות לייבש מלא ולאחר מכן למרוח זפת על פני הגג. כדי להיות בטוחים שהביטומן ידבק חזק לבסיס הגג, השתמשו בפריימר מקשר על בסיס זפת.
2. ניקוי פני השטח. על מנת שלזפת תהיה היתחברות טובה למשטח הגג, יש צורך להכין אותו בהתאם. כדי לעשות זאת, אתה צריך לנקות את הגג  מאבק, לכלוך וחלקים קטנים אחרים. זפת קרה או חמה מיושמת רק על גג יבש. ביטומן לא מומלץ לשימוש בתקופת החורף, גשם חזק ורוחות עלולים לנזק ציפוי הזפת. 

יתרונות בזיפות גגות בחומרים ביטוניים

• עמידות כמעט בכל סביבה אגרסיבית.
• קלות יישום שכל אחד יכול להתמודד אם זה.
• גְמִישׁוּת וצמיגות מספקת, מה שהופך זפת לחומר אוניברסלי בעת איטום גגות. 
• תכונות איטום מעולות, שבזכותן זיפות הגג אמין ועמיד לאורך שנים רבות.
• חוזק המתיחה של חומים על בסיס ביטום ויציבותם מפני טמפרטורה ומזג אוויר סוער.
• היתרון היקר ביותר של מסטיק ביטומני כחומר לזיפות גגות, זה היכולת להימתח ולהתכווץ ללא כל השלכות.

אחרי הכל, כל סדק שני בגג נתון להתרחבות ותרכובות רגילות הלא גמישות פשוט נשברות. מסטיק ביטומני בניגוד לזה לוקח על עצמו את העומס הדפורמציה ומתמודד איתו בצורה מושלמת.

מערכת איטום גגות חד-שכבתית עשויה חומרים פולימריים

חומרים

יריעות ביטומניות משופרות בפולימרים

זהו חומר חרושתי עשוי ביטומן וחומרים פולימריים אלסטומריים או פלסטומריים ומשוריין בסיבי פוליאסטר. השימוש ביריעות הולך ומתרחב. אפשר לרתך אותן לגג בחימום בלי צורך בחומר הדבקה נוסף. חומר זה מצוי בשוק גם עם ציפוי אגרגט דק. צורה זו מגנה על החומר מפני קרינה. יש המוסיפים שכבת הלבנה נוספת מעל ציפוי זה.

תרמוסטיים אלסטומריים

אלה יריעות של חומרים תרמוסטיים אלסטומריים. התכונה האלסטומרית מאפשרת לחומר להימתח ולאחר מכן לחזור למצבו הקודם בלי להיזנק. החומר מספק איטום מעולה למשך שנים רבות, עמיד מפני קרינת השמש. משום שהוא דק מאוד קיימת סכנת פגיעה מכנית. הבולט בקבוצה זו הוא אתילן פרופילן דיאנמונור – EPDM. צבעו לבן שאינו דורש הלבנה.

תרמופלסטיים

אלה ירעיות סינתטיות פולימריות, כדוגמת פוליוויניל כלוריד – PVC בתוספת פולימרים אקריליים או פוליאסטרים. הוא אמנם פחות עמיד מ – EPDM, אך אוטם מצויין למשך שנים רבות.

ביטומניים משחתיים

לא מתאימים לגגות חשופים, אלה לאיטום מרפסות וחדרים רטובים מרוצפות קטנות.

אקריליים משחתיים

 מתאימים לגגות חשופים בשטחים קטנים, אין צורך בהלבנה בשל צבעם הלבן.

פולימריים בהתזה או במריחה (גומי גג)

מיועדים לציפוי גגות פח ודומיהם, לא עמידים מפני פגיעות מכניות.

אופן ביצוע של האטום על הגג בעזרת יריעות ביטומניות

הנחת יריעות:

יריעות ביטומניות משופרות – ריתוך (הדבקה) לגג בחום וריתוך היריעות אחת לשנייה בחום תוך הוספת יריעות חיזוק במקומות כמו חיבור אופקי לאנכי. שיטה אחרת – מריחת פריימר ועליו מריחת חומר ביטומני בצורת מסטיק והנחת יריעות ביטומניות משופרות.

PVC  – מניחים על הגג או מדביקים באופן חלקי. חפיית יריעות פי וי סי אפשר לעשות בהלחמת אחת לשנייה בחום משום שזה חומר תרמופלסטי.

EPDM – נהוג להשתמש בחתיחות רחבות מאוד. חפייתם נעשית בדבק בגלל תכונות התרמוסטיות שלו. 

אקריליות – מודבקות באופן חלקי לגג ועליהן מתיזים חומר אקרילי נוסף שיוצר עליו כיסוי אחיד.

קצהם יעלה על כרכוב בתוך חריץ שהוכן מראש או יחובר לפרופיל מתכת מיוחד. שיטות אלה, כשיטות מודרניות אחרות, דורשות כוח אדם מקצועי.

התזת או מריחת שכבת איטום גגות:

לאחר הפעולות המקדימות מתיזים או מורחים כמה שכבות איטום / זיפות גגות. השיטה מתאימה לשטחים גדולים והשטחים יכולים להיות בכל צורה, אין צורך ברולקה. הצלחת השיטה תלויה בטיב הביצוע.

כאן תוכלו לקרוא על איטום קירות חיצוניים