קבלן גמר

מיהו קבלן גמר ומה התפקידו בתוך תהליך הבניה?

מי מאיתנו שאיי פעם בנה או שיפץ את הבית שלו יודע להעיד כי – תהליך בניה של בית הוא תהליך לא פשוט בכלל. תהליך שכולל תחתיו שלל שלבים, סוגיות בירוקרטיות רבות, ובעלי מקצוע רבים שלוקחים חלק בתהליך זה. קבלן גמרים, הוא האחראי על שלב שנקרא שלב הגמר, עליו נרחיב עוד בהמשך. בשורות הקרובות, תוכלו לקרוא את המידע שרק רציתם לדעת על קבלי גמרים, ועל התפקידם בשלבי הבניה.

בתור התחלה – מה זה קבלן גמר בניה? מה זה גמרים?

תהליך הבניה הוא תהליך שכולל מספר ומספר שלבים בתוכו. כך למשל, השלב הראשון שאתם עתידים לעבור הוא שלב ההיתרים והאישורים. לאחר מכן שלב השלד, ובסופו של דבר תגיעו לשלב הגמר. השלב הזה מתייחס לכל הפעולות השונות שצריך לבצע לאחר בניית שלד הבית. במטרתו לסיים את בניית המעטפת החיצונית של הבית. חלק מהדברים השונים שכלולים תחת שלב הגמר הם – טיח, גבס, צבע, שליכט, ריצוף וכדומה. קבלן גמר, הוא למעשה האדם שאחראי ומרכז תחתיו את כלל התהליכים האחרונים שצוינו. כל אלו מתייחסים לשלב הגמר בבניית בית או שיפוץ של בית קיים.

החשיבות של עבודות הגמר בכל פרויקט בניה שהוא

אין להמעיט בכל תהליך הבנייה, שכן כל שלב חשוב ומהותי בפני עצמו. אך קיימת חשיבות רבה גם לשלב הגמר. עבודות הגמר הן אלה שיהוו את השלבים הסופיים של כל פרויקט בנייה. מטרת העל של שלב זה היא להעניק לפרויקט את המראה המוגמר. הכל בהתאם לעיצוב והמפרטים אשר תוכננו על ידי האדריכל והמעצבת. עבודות הגמר כוללות בין השאר:

• התקנה של החלונות בבית.
• כלים הסניטריים כמו אסלות, כיורים וברזים.
• מערכות חשמל ותאורה בכל הבית.
• עבודות צבע ועוד.

כל התהליך הזה דורש ידע, מקצועיות ומיומנות רבה. יכולת לקרוא את התמונה הכללית ולבצע הכל בשטח בזמן אמת, תוך עמידה בלוח הזמנים. חשוב לעשות אבחנה בין קבלני גבס, חשמל, אינסטלציה, לבין קבלן גמר. מדובר בעבודות אשר המטרה שלהן היא להתאים את ההתקנה לצרכים של בני הבית.

כיצד תוכלו לבחור קבלן עבודות גמר מומלץ?

במדינת ישראל תוכלו למצוא שורה ארוכה של קבלני גמר שונים. אולם, מה היא הדרך הטובה ביותר לבחור קבלן גמר מומלץ? לפני הבחירה תתייחסו לדברים הבאים:

• קבלן עם המלצות ממכרים – אם אתם בוחרים קבלן ביצוע כללי שיהיה אחראי על הפרויקט כולו והוא זה שלמעשה יבחר עבורכם את שאר הקבלנים ובעלי המקצוע. כדאי לגשת לראות עבודות קודמות שלו ולשים דגש על הפינישים והגימורים שאתם רואים.
• מחיר – זכרו כי הצעת המחיר הזולה ביותר – היא לא בהכרח הטובה ביותר. כדאי להשוות מחירים בין כמה קבלנים ולפי זה לקבל החלטות בשטח.
• היעזרו ברשת – תוכלו לגלוש קצת ברשת ולשים לב מה קורה, לנסות להבין אילו קבלנים מומלצים ומקצועיים בעלי ניסיון פועלים באזור המגורים שלכם.
• זמינות ידע ומקצועיות – לפני שאתם מקבלים החלטה סופית, שימו דגש רב על בחירת קבלן גמר מקצועי, כזה שיהיה זמין עבורכם ויש לו את הידע והניסיון הדרושים בתחום.

בונים? משפצים? זה הזמן לדעת הכול על שירותיהם של קבלני גמר אשר יבצעו עבורכם את עבודות הגמר.

עבודות גמר הן הגדרה כוללת לכל סוגי עבודות הבנייה הנדרשות לאחר שלב הבנייה המקדים של בניית השלד ועד לסיום הליכי הבנייה ומסירת מפתח. כמו כן, עבודות גמר הן הגדרה לכל סוגי העבודות הנדרשות במסגרת הליכי שיפוץ בהם בוצעו אי-אילו שינויים תכנוניים בשטח המבנה המשופץ.

חשיבותו של קבלן גמר

עבודות גמר הן מגוון רחב של עבודות בנייה ושיפוץ המיושמות על ידי קבלן משנה ובעלי מקצוע, כאשר איכות עבודתם היא זו אשר תקבע בסופו של דבר את איכויות הבנייה או השיפוץ. לפיכך, קיימת חשיבות רבה שכל עבודות הגמר יבוצעו באופן מסודר ותכליתי על פי התכנית האדריכלית, וכאן נכנס מקומו של קבלן גמרים האחראי לניהול כל עבודות הגמר הנדרשות. האחריות המוטלת על כתפיו של קבלן שיפוצים מחייבת אתכם לשכור את שירותיהם של קבלני גמרים מנוסים, כאשר ההמלצה היא לבחור בקבלן בנייה מורשה המתמחה בניהול עבודות בנייה ושיפוץ משלב סיום בניית השלד ועד מסירת מפתח למזמיני השירות.

סוגי עבודות המיושמות במסגרת עבודות גמר

כאשר מדברים על עבודות גמר בנייה או שיפוץ, מדברים למעשה על עבודות המיושמות על ידי קבלני משנה ובעלי מקצוע שונים, כאשר כל אחד ממבצעי עבודות הגמר הינו קבלן ביצוע בתחומו. בין יתר סוגי עבודות הגמר הנדרשות בהליכי בנייה או שיפוץ ניתן למצוא: עבודות טיח וצבע, עבודות ריצוף, עבודות חשמל, עבודות מיזוג, עבודות איטום, עבודות אינסטלציה, עבודות אלומיניום, עבודות גבס, עבודות נגרות שונות (בין היתר לצרכי התקנת מטבחים), עבודות פיתוח (חניה, שבילים וכו), עבודות פינוי פסולת בניין וסוגי עבודות נוספות הנדרשות לצרכי השלמת הליכי הבנייה או השיפוץ. חשוב לציין שבמקרים בהם בחרתם במעצב פנים לצורך עיצוב החלל, קיימת חשיבות רבה לסנכרון בין קבלני גמר למעצבי פנים.

קבלני גמר ל-"פינישים" האחרונים

במקרים מסוימים, הליכי השיפוץ והבנייה מנוהלים לאורך כל שלביהם על ידי הקבלן הראשי אותו שכרתם לצורך כך, כאשר לצורך ביצוע עבודות גמר אחרונות הידועות בשם הנפוץ: "פינישים", תדרשו לשכור את שירותיו של קבלן גמר המתמחה בביצוע עבודות כגון: סיוד וצבע, חיפוי קירות, התקנת דלתות וחלונות, התקנת משטחי שיש, צביעת משקופים ופעולות נוספות המותאמות לצרכי השלמתם של ה-"פינישים" האחרונים בשטח המבנה בטרם מסירת מפתח. במקרים אלו, חשוב לבחור בקבלן גמרים בעל מיומנויות מקצועיות בתחומי הפינישים הנדרשים לכם.

מעוניינים במידע נוסף אודות קבלני גמר?

התקשרו אלינו לחברת השיפוצים 'טופ פרוג'קט' ב- 050-3313342